房屋作為抵押物未登記有效嗎
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根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押，必須簽訂書(shū)面的抵押擔(dān)保合同，且必須到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限等內(nèi)容。
《民法典》第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
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不辦理登記的房屋抵押，房產(chǎn)抵押登記無(wú)效。房屋是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，若未辦理抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立，即不辦理登記的房屋抵押無(wú)效。
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房屋抵押未登記是否有效？有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.01 172 -
未登記抵押物的抵押合同有效嗎抵押合同有效，抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。只是合同須與登記結(jié)合，才能設(shè)立抵押權(quán)，也就是說(shuō)需要辦理抵押登記，抵押
2021.01.21 250 -
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房產(chǎn)未作抵押登記抵押有效嗎
房產(chǎn)未作抵押登記抵押無(wú)效。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及正在建造的建筑物、船舶、航空器進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。
2022-05-27 15,340 -
房屋抵押登記有效嗎
1、有法律效力。 2、預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)效力，商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準(zhǔn)物權(quán)，預(yù)告登記沒(méi)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，只有對(duì)抗第三人的效力。 3、預(yù)告抵押登記也就是指購(gòu)
2022-05-22 15,340 -
未登記抵押房屋抵押合同是否有效
如果是房地產(chǎn)抵押，抵押未登記的抵押合同無(wú)效。由于法律明確規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2021-11-20 15,340 -
房屋抵押不登記有效嗎
房屋抵押登記無(wú)效。當(dāng)事人抵押房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原房屋所有權(quán)證上作出其他權(quán)利記載后，出具房屋其他權(quán)利證明，抵押權(quán)自登記之日起生效。
2021-11-25 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17
