和商業(yè)貸款有什么區(qū)別么？
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1、貸款利率不同公積金貸款；2、貸款流程不同。申請(qǐng)商業(yè)貸款要在辦理過(guò)戶(hù)前審核貸款，公積金貸款是在辦過(guò)戶(hù)后審核貸款；3、用途不同。商業(yè)貸款可以用來(lái)買(mǎi)住宅、商住。公積金貸款不能購(gòu)買(mǎi)商住，只能買(mǎi)住宅、裝修；4、面向?qū)ο蟛煌?。商業(yè)貸款針對(duì)所有符合條件的社會(huì)公眾開(kāi)放，而公積金貸款只對(duì)交公積金的職工開(kāi)放。
' 一、貸款對(duì)象不同住房公積金貸款的對(duì)象為繳存住房公積金的職工。而商業(yè)貸款屬于個(gè)人住房貸款，面向所有人群。 二、貸款利率不同商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率是6.55%；住房公積金貸款5年以上房貸利率是3.25%。 三、貸款流程和審批時(shí)間不同商業(yè)貸款一般是在購(gòu)房者辦理過(guò)戶(hù)之前審核貸款，審批時(shí)間大約是20個(gè)工作日，主要審核機(jī)構(gòu)是銀行，即決定權(quán)在銀行；而住房公積金貸款一般是在辦理過(guò)戶(hù)之后審核貸款，審批時(shí)間大約是40個(gè)工作日，并且需要通過(guò)住房公積金管理中心審批，決定權(quán)在住房公積金管理中心，銀行只是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。 四、貸款來(lái)源和利息用途不同商業(yè)貸款主要是商業(yè)銀行放貸；而住房公積金貸款的主要資金來(lái)源是繳費(fèi)者繳納的住房公積金。'
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商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別1、貸款利率不同： 公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，產(chǎn)生的總利息低。商業(yè)貸款，無(wú)折扣的情況下貸款利率為4.9%，貸款的總利息比較高。 2、貸款的額度不同： 公積金的貸款額度受個(gè)人公積金繳存年限、余額的限制，此外，政策還規(guī)定了公積金的
2020.12.22 190 -
公積金貸款和商業(yè)貸款都有什么區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別： 1、兩者的貸款利率不同，公積金貸款利率會(huì)低很多； 2、兩者的貸款流程不同； 3、兩者的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)，商業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)需要由自己承擔(dān)。
2020.08.16 108 -
公積金貸款，商業(yè)貸款與商業(yè)貸款有什么區(qū)別1.住房公積金貸款是國(guó)家政策性住房貸款，最大的不同就是利率低于銀行商業(yè)貸款，職工可以節(jié)省利息支出。 2.其他還有審批速度不同。商業(yè)貸款比公積金貸款要快很多，商業(yè)貸款在借款人簽訂購(gòu)房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開(kāi)發(fā)商處
2020.11.15 217
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和商業(yè)貸款有什么區(qū)別
1商業(yè)貸款都可貸到房?jī)r(jià)的80%，公積金貸款最高要貸到90%。2、商業(yè)貸款的5年以上的利率是6.39%，公積金貸款5年以上的利率是4.59%。3、公積金貸款A(yù)AA級(jí)最高可貸52萬(wàn)，AA級(jí)最高可貸46萬(wàn)。
2022-10-28 15,340 -
公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別？
一、什么是公積金貸款公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自20
2022-10-28 15,340 -
買(mǎi)房公積金貸款和商業(yè)貸款貸款有什么區(qū)別
公積金買(mǎi)房和商業(yè)貸款買(mǎi)房的區(qū)別 1、貸款利率的不同 公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對(duì)較低；而商業(yè)銀行貸款是以贏利為目的，利率相對(duì)高一些。 2、貸款額度不同 商業(yè)貸款和公積金貸款
2022-04-16 15,340 -
商業(yè)貸款和住房公積金貸款有什么區(qū)別？
一、貸款對(duì)象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同
2022-04-20 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶(hù)之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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注冊(cè)商標(biāo)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照有什么區(qū)別注冊(cè)商標(biāo)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、提供的材料不同：公司提供的是營(yíng)業(yè)執(zhí)照和對(duì)應(yīng)的公章，個(gè)人提供的是個(gè)體執(zhí)照和身身份證； 2、商標(biāo)歸屬權(quán)：一個(gè)歸公司所有，一個(gè)歸個(gè)人所有； 3、穩(wěn)定性不同：以后公司變更，商標(biāo)要相應(yīng)做變更，而個(gè)人的身
6,472 2022.05.11 -
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欠款和借款有什么區(qū)別欠款和借款的區(qū)別在于發(fā)生原因的不同，借款的發(fā)生原因是債權(quán)人將金錢(qián)款項(xiàng)借給債務(wù)人，而欠款的發(fā)生原因可能是基于買(mǎi)賣(mài)合同，也可能是基于借款合同，還可能是基于賭博產(chǎn)生?？偟膩?lái)說(shuō)，欠款的范圍比借款的范圍大，欠款包括借款。但是需要注意的是，無(wú)論是借款還
2,106 2022.05.11
