簽訂購房合同十年未辦房證如何辦
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具體的可以咨詢房管局 個人辦理房產(chǎn)證 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》 準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3、必備材料之——測繪圖(表) 測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
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1、16到18周歲有經(jīng)濟收入的未成年人，通常會被認(rèn)為是有完全民事行為能力人，可直接簽購房合同；2、8周歲以上沒有經(jīng)濟收入的未成年人，但是行為舉止正常的，那么可簽訂存利益的合同；3、不滿18周歲的未成年人，只有法定代理人追認(rèn)的情況，合同有效。
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如何簽訂購房合同?簽訂購房合同的流程： 1、審核購房合同，是否存在不平等的條款以及表達(dá)模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款進行修改或注釋； 2、查看對方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百九十條
2021.02.19 189 -
購房合同如何簽訂購房合同的簽訂主要有以下流程。首先對購房合同進行審核，檢查是否存在不平等的條款以及表達(dá)模糊的條款，對容易產(chǎn)生的誤解的條款進行修改或注釋；其次查看對方的相關(guān)證件和證書，確保取得房屋所有權(quán)；最后在購房合同上簽字或者蓋章即可。簽訂合同前必須認(rèn)真核
2022.04.16 499 -
如何簽訂購房合同？簽訂購房合同應(yīng)寫明當(dāng)事人和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
2020.09.26 239
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簽訂購房合同十年未辦房證怎么辦理
關(guān)于簽訂購房合同十年未辦房證可以辦理。 需要你購房合同，付款票據(jù)。身份證，戶口本，婚姻證明，本地住房情況證明，到本地房管，咨詢辦理繳納契稅，印花稅等稅費，辦理你姓名房產(chǎn)證手續(xù)， 如果是買的二手房，需要
2022-07-11 15,340 -
簽購房合同未辦房產(chǎn)證
簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷： 第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅
2022-08-11 15,340 -
未能簽訂購房合同如何處理
未能簽訂購房合同定金的處理方法：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為商品房買賣合同的擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定來處理；因不可歸責(zé)于雙
2022-05-29 15,340 -
如何簽訂購房合同
根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。 商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況；
2022-05-13 15,340
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如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15
