什么是住宅的全部產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)
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"全部產(chǎn)權(quán)"是指按市場價和成本價購買的房屋，購房者擁有全部產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房也屬于全部產(chǎn)權(quán)。"部分產(chǎn)權(quán)"是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住宅。在國家規(guī)定的住房面積之內(nèi)，職工按標(biāo)準(zhǔn)價購房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費后，按個人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。"部分產(chǎn)權(quán)"與"全部產(chǎn)權(quán)"的不同之處在于，"部分產(chǎn)權(quán)"雖然具有永久使用權(quán)和繼承權(quán)，但在出售時要與原售房單位分割收益。
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一是考慮主刑的輕重，如果主刑是有期徒刑或拘役的，不宜沒收全部財產(chǎn)，以免犯罪人刑滿釋放后喪失生活條件和謀生經(jīng)濟能力，而影響其自食其力重新做人；如果判處死刑或無期徒刑，不存在上述問題，或者上述問題可能性不大，則可沒收全部財產(chǎn)。二是要考慮家庭經(jīng)濟狀況，犯罪人家庭經(jīng)濟狀況較好，沒收其個人全部財產(chǎn)不影響其家庭正常生活的，宜沒收其個人全部財產(chǎn)，否則，宜沒收部分財產(chǎn)。
沒收全部財產(chǎn)和部分財產(chǎn)要根據(jù)主刑的輕重和犯罪分子的家庭經(jīng)濟狀況進行判斷。 根據(jù)《刑法》第五十九條規(guī)定，沒收財產(chǎn)是沒收犯罪分子個人所有財產(chǎn)的一部或者全部。沒收全部財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對犯罪分子個人及其扶養(yǎng)的家屬保留必需的生活費用。 在判處沒收財產(chǎn)的時候，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財產(chǎn)。 第六十條規(guī)定，沒收財產(chǎn)以前犯罪分子所負的正當(dāng)債務(wù)，需要以沒收的財產(chǎn)償還的，經(jīng)債權(quán)人請求，應(yīng)當(dāng)償還。
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沒收全部財產(chǎn)和部分財產(chǎn)是怎么判定的呀？沒收全部財產(chǎn)和部分財產(chǎn)是根據(jù)主刑和家庭經(jīng)濟情況進行判定的。 根據(jù)《刑法》第三十四條規(guī)定，附加刑的種類如下： （一）罰金； （二）剝奪政治權(quán)利； （三）沒收財產(chǎn)。 附加刑也可以獨立適用。 第五十九條規(guī)定，沒收財產(chǎn)是沒收犯罪分子個人所有財產(chǎn)的一
2020.11.28 155 -
什么是小產(chǎn)權(quán)住宅？小產(chǎn)權(quán)房的涵義是：未經(jīng)任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小產(chǎn)權(quán)房子不能取得國家承認的房屋所有權(quán)證，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)，不受法律保護。
2020.02.28 177 -
50年產(chǎn)權(quán)的住宅小產(chǎn)權(quán)房和普通住宅的區(qū)別區(qū)別如下： 1.普通住宅項目初次購買和未來轉(zhuǎn)讓時契稅為1.5%，而50年產(chǎn)權(quán)的住宅，其契稅按3%繳納。 2.五十年產(chǎn)權(quán)房，大多不能申請公積金貸款，但是也有少數(shù)項目在開發(fā)商的努力下能夠辦到。普通住宅可以申請公積金貸款。
2020.04.18 196
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部隊經(jīng)濟適用房究竟是完全產(chǎn)權(quán)還是部分產(chǎn)權(quán)
1、購買軍隊經(jīng)濟適用住房的，付清購房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。也就是說部隊的經(jīng)濟適用房與地方的經(jīng)濟適用房在性質(zhì)上是沒有什么區(qū)別的，只不過是部隊經(jīng)濟適用房涉及的土地的管理權(quán)是總部房管局，而地方國有土地管理權(quán)是地
2022-10-15 15,340 -
什么是住宅產(chǎn)權(quán)
產(chǎn)權(quán)是財產(chǎn)權(quán)的簡稱,表明財產(chǎn)的法律歸屬.有了產(chǎn)權(quán),就可以依法使用支配處置這些財產(chǎn),并取得相應(yīng)的利益.就房地產(chǎn)而言,大產(chǎn)權(quán)也叫完全產(chǎn)權(quán),即該房產(chǎn)在法律上歸誰,房產(chǎn)證就是憑證.小產(chǎn)權(quán)也叫不完全產(chǎn)權(quán),即只有
2022-08-17 15,340 -
住宅小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
房屋大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的比較 房屋產(chǎn)權(quán)即房屋所有權(quán)，是指對房屋的行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利，從概念上講是沒有大小之分的。所謂的“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”只是一種較為通俗的說法。一般把開發(fā)商取得的房屋所有
2022-05-25 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)住宅樓的區(qū)別是什么
50年產(chǎn)權(quán)的商住樓一般為綜合用地與工業(yè)用地，不屬于住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后無法獲得自動續(xù)期的特權(quán)，需要經(jīng)土地使用權(quán)去有關(guān)部門申請。70年產(chǎn)權(quán)的一般為住宅建設(shè)用地使用權(quán)，到期后可自動續(xù)期。
2022-06-10 15,340
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00:58
住房公積金全部提取住房公積金全部提取，第一種方法是可以向自己工作的公司尋求幫助，讓公司出面幫忙提取公積金。第二種方法就是通過委托他人來幫助提取個人公積金。還有一種比較獨立的方法就是自己直接去提取公積金。如果公積金激活了就可以直接去公積金提取部門直接提取了。根
3,328 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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什么是房產(chǎn)權(quán)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)指的就是該房屋所有權(quán)人對其擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分等相關(guān)的權(quán)利，其中包含房屋的所有權(quán)以及土地的使用權(quán)，其中土地使用權(quán)最長的年限時間是70年，如果土地使用權(quán)期滿，土地的使用者可以申請續(xù)
1,099 2022.04.17
