抵押權(quán)的共同抵押權(quán)效力有哪些?
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共同抵押為擔(dān)保同一債權(quán)，在數(shù)個(gè)不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的特殊抵押形式。效力是： 1、共同抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的選擇； 2、物上保證人在抵押法律關(guān)系中為抵押人，有關(guān)抵押人的權(quán)利與義務(wù)對物上保證人均有適用； 3、共同抵押權(quán)人可以拋棄共同抵押權(quán)的全部或部分，這是共同抵押權(quán)人對其抵押權(quán)享有的處分權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第六百九十九條 同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任；沒有約定保證份額的，債權(quán)人可以請求任何一個(gè)保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
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共同抵押為擔(dān)保同一債權(quán)，在數(shù)個(gè)不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的特殊抵押形式。 效力是: 1、共同抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的選擇； 2、物上保證人在抵押法律關(guān)系中為抵押人，有關(guān)抵押人的權(quán)利與義務(wù)對物上保證人均有適用； 3、共同抵押權(quán)人可以拋棄共同抵押權(quán)的全部或部分，這是共同抵押權(quán)人對其抵押權(quán)享有的處分權(quán)。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
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抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力，具體如下： 1、抵押效力及于從物：抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。 但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。 2、對孳息的效力：債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民
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抵押權(quán)的效力及于哪些抵押權(quán)的效力有：當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對所得價(jià)款優(yōu)先受償，根據(jù)法律規(guī)定可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)包括建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)等。
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押物的效力在抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，即使抵押權(quán)人的債權(quán)沒有受到債務(wù)人清償或受讓人代為清償，抵押權(quán)依然存在于已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓的抵押物上，抵押權(quán)仍然可以擔(dān)保債權(quán)。抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，是以物的交換價(jià)值來保證所擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在抵押期間，抵押物
2021.01.19 537
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1、抵押效力及于從物： 抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。 2、對孳息的效力： 債務(wù)人不履行債務(wù)
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
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