現(xiàn)在在我國買房子房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)
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抵押借款人（自然人）需提供的證件： 1．房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證； 2．借款人身份證，戶口簿； 3．還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件） a.單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份 b.結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份 c.離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份 第二步：專業(yè)評(píng)估 公司將委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，房屋抵押貸款根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。 第三步：簽署委托協(xié)議 如果借款人（放貸人）與公司談妥一切事項(xiàng)后，公司會(huì)和借款人（放貸人）簽署委托協(xié)議書。 第四步：簽署抵押借款合同 借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請(qǐng)您在簽字之前，仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款,不要漏過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。以后若有任何糾紛，此合同都會(huì)作為法律依據(jù)。 第五步：公證 借款人與放貸人必須共同到公證處進(jìn)行公證。 第六步：辦理房屋抵押權(quán)證(他項(xiàng)權(quán)利證) 由擔(dān)保公司派人協(xié)助借款人與放貸人辦理房屋抵押權(quán)證。 第七步：借貸、放款 在一切手續(xù)都辦理妥當(dāng)之后，放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成
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在建工程抵押合同應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號(hào)，故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。同時(shí)，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設(shè)工程施工許可證。在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金。實(shí)施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類設(shè)定抵押，對(duì)在建工程抵押擔(dān)保的種類沒有限定。
房屋抵押手續(xù)有： 1、確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記； 2、提交銀行所需資料； 3、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估； 4、銀行放款到借款人指定的銀行帳戶。
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現(xiàn)在我們辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)程序1、按銀行要求提供基本的資料。 2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 3、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1至3個(gè)工作日左右。 4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù)。 5、抵押登記完畢后，銀行持項(xiàng)權(quán)利證
2021.04.04 170 -
現(xiàn)在蓋房子需要什么手續(xù)現(xiàn)在的宅基地，以前有沒有領(lǐng)到集體土地使用證，俗稱土地證。如果這個(gè)沒有的話，就要在拆舊房子之前去辦手續(xù)申領(lǐng)好，一般老一輩的宅基地都是祖先自留地，只要去村管理區(qū)寫個(gè)證明，村里一般也不會(huì)為難你，再去公證處辦個(gè)公證，最后按平方數(shù)繳納印花稅，就可以申
2021.02.20 640 -
現(xiàn)在二手房買賣需要什么手續(xù)？房屋買賣所需手續(xù)如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房
2021.04.07 179
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現(xiàn)如今在我國房產(chǎn)抵押給公司需要什么手續(xù)
抵押借款人（自然人）需提供的證件： 1．房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證； 2．借款人身份證，戶口簿； 3．還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件） a.單身證明戶籍所在地民政局出具至今未
2022-05-23 15,340 -
買房子抵押需要什么手續(xù)
按揭房產(chǎn)抵押需要以下這些手續(xù)： 1、貸款申請(qǐng)：提出貸款用途，金額及年限時(shí)間; 2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全; 3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行勘查、評(píng)估; 4、報(bào)
2022-05-27 15,340 -
外國人在我國買房需要什么手續(xù)
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》及相關(guān)規(guī)定，在國內(nèi)工作學(xué)習(xí)一年以上的境外個(gè)人，可以購買符合實(shí)際需要的自住商品房，不得購買非自住商品房。境內(nèi)沒有分支機(jī)構(gòu)和代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)，以及在境內(nèi)工作
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)
房地產(chǎn)抵押必須有借款合同。因此，當(dāng)事人向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記事務(wù)中心申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：一、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；二、申請(qǐng)人身份證明；三、房產(chǎn)證；四是借款合同。最高額抵押的，在一定
2021-11-30 15,340
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買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價(jià)款、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17
