請問房東在未到期租房時(shí)間半夜敲門，是否合適？
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在租賃期限尚未屆滿之際，業(yè)主無權(quán)以任何理由驅(qū)逐承租方遷離其所租賃的房屋。承租人有權(quán)自行決定是否與業(yè)主共同商定予以解除這份租賃協(xié)議，并在合同未履行完畢的租賃期限內(nèi)，理應(yīng)向業(yè)主索回剩余租金費(fèi)用，同時(shí)依據(jù)實(shí)際情況提出合理的賠償金訴求。若經(jīng)過雙方多次溝通仍無法達(dá)成一致意見，承租方還可選擇通過法律手段的方式來維護(hù)自身的合法權(quán)益。
租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止； 2、解除租賃合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。
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租房合同未到期房東賣房，租客能否解除合同嗎租房合同沒有到期而房東把房子給賣了，根據(jù)買賣不破租賃原則，房子易主并不影響租房合同的履行 。如果承租人不愿意繼續(xù)履行租房合同的話，可以選擇與新房東和原房東一起協(xié)商解除租房合同，如果新房東不愿解除租房合同的話，那么承租人不能隨意解除租房合同，
2021.02.02 262 -
租房半夜有人開門可以退租嗎1．完全可以理解； 2．依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，每個人都有權(quán)利保護(hù)自身居住環(huán)境不受非法侵?jǐn)_，同時(shí)嚴(yán)禁任何非法搜尋或侵入私人住所的行為； 3．在租賃住宅期間，如果其他人想進(jìn)入該房間，需要獲得租客本人的明確授權(quán)同意，同樣地，房東亦應(yīng)遵循此原則。擅
2024.04.22 33
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門面房合同時(shí)間未到期承租方不租了
租賃合同沒有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇： 1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，也就是繼續(xù)使用房屋到租期屆滿為止； 2、解除租賃合同并要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方協(xié)商不成的，承
2021-12-17 15,340 -
房東未經(jīng)租戶允許私自開房門是否有權(quán)在外租房間
未經(jīng)租戶許可，房東私自開門，一般屬于違反合同約定的行為。如合同明確規(guī)定出租人未經(jīng)許可不得進(jìn)入租賃房屋，出租人實(shí)施上述行為構(gòu)成違約。 根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款、第二款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全
2021-11-24 15,340 -
請問在租房合同未到期的情況下，是否可以隨時(shí)終止合同？
根據(jù)《民法典》第七百三十一條，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。此外，根據(jù)第七百三十一條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可
2024-11-28 15,340 -
租的房子半夜有人敲門退租的話押金可以要回嗎
先向房東反映居住情況，要求房東查明解決，解決不了再協(xié)商退租的事情，可以要求退押金
2023-06-02 15,340
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17
