小產(chǎn)權(quán)房房主收回后怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東的行為構(gòu)成違約。可以先與房東進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以收集相關(guān)證據(jù)，寫(xiě)好起訴狀，向法院起訴，要求房東按照合同的約定，退回房款和賠償因房東違約而造成的損失。 《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)的房子是集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是集體所有，如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。
國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑。
-
小產(chǎn)權(quán)房房主死后房子怎么辦小產(chǎn)權(quán)房房主死后房子的分配如下： 1、小產(chǎn)權(quán)房主死后，繼承人可以繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓和交易因其取得方式的特殊性而受到限制，屬于法律意義上的事物。因死亡事實(shí)，繼承人可以繼承小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)； 2、無(wú)遺囑的，按法定繼承小產(chǎn)權(quán)繼承
2022.03.10 1,669 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚后怎么處理夫妻離婚小產(chǎn)權(quán)房分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。協(xié)商不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，付出較多義務(wù)的一方，可向另一方要求補(bǔ)償。由一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂而離
2021.01.27 115 -
小產(chǎn)權(quán)房房主死后房產(chǎn)歸誰(shuí)小產(chǎn)權(quán)房房主死后房子歸繼承人所有，如果有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.01.31 203
-
小產(chǎn)權(quán)房原房主可以收回嗎小產(chǎn)權(quán)房
是的。小產(chǎn)權(quán)房屋是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，不支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其產(chǎn)權(quán)證書(shū)不由國(guó)家住房管理部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房屋為集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)為集體所有，如果原業(yè)主想收回房屋。但一個(gè)
2021-12-12 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房原房主能否收回
可以。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)的房子是集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是集體所有，如果原房主想要把房屋收回是可
2022-11-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房原房主可以收回嗎
可以。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)的房子是集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是集體所有，如果原房主想要把房屋收回是可
2022-10-12 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房房東收回怎么辦
房東的行為構(gòu)成違約?？梢韵扰c房東進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以收集相關(guān)證據(jù)，寫(xiě)好起訴狀，向法院起訴，要求房東按照合同的約定，退回房款和賠償因房東違約而造成的損失。 《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、
2022-10-12 15,340
-
00:58
買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房怎么處理買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的，具體根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份關(guān)系確定買(mǎi)賣(mài)合同的效力。小產(chǎn)權(quán)房是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受國(guó)家法律保護(hù)，沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，買(mǎi)
758 2022.11.21 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的，所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
01:38
小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理今天和大家分享一下小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理 處理小產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)糾紛，首先應(yīng)當(dāng)確認(rèn)當(dāng)事人的訴求及其合理性。例如買(mǎi)方希望確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，要求賣(mài)方退還購(gòu)房款，這一訴求是具有一定合理性的。其次，應(yīng)當(dāng)搜集各方面的證據(jù)，例如買(mǎi)賣(mài)合同，小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)
1,968 2022.04.17
