大棚改房沒(méi)有房產(chǎn)證與購(gòu)房合同有關(guān)系嗎
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有效。棚改房在沒(méi)有取得房產(chǎn)證時(shí)的贈(zèng)與合同有效是有效的。合同有效的條件是： （1）合同當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力； （2）合同必須要有對(duì)價(jià)或約因，即合同當(dāng)事人之間相互給付、互為有償； （3）合同內(nèi)容必須合法； （4）合同必須符合法律規(guī)定形式； （5）合同當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)。
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棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是會(huì)涉及到短期內(nèi)不能辦理、繳納稅賦不確定等問(wèn)題。因棚戶區(qū)改造后會(huì)產(chǎn)生許多的二套房三套房甚至多套房，稅賦值不易確定。
棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問(wèn)題： 1、短期內(nèi)不能辦理。 2、繳納稅賦不確定。 3、改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅肯定要定高稅價(jià)，政府也很難定這部分的稅賦。
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棚戶改造房有沒(méi)有房產(chǎn)證棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問(wèn)題： 1、短期內(nèi)不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。 2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造棚戶區(qū)，處在資金鏈不健全的
2020.09.17 168 -
棚改房有房產(chǎn)證的嗎棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。
2020.07.26 133 -
棚改房有房產(chǎn)證的嗎物權(quán)制度，是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》所規(guī)定的一項(xiàng)重要制度之一。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》相關(guān)法律條文規(guī)定，棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但可能會(huì)涉及較多問(wèn)題，如短期內(nèi)不能辦理；繳納稅賦不確定；改造后因此而產(chǎn)生了許多的二套房三套房甚至
2022.04.16 1,689
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棚改房在沒(méi)有取得房產(chǎn)證時(shí)的贈(zèng)與合同有效嗎
有效。棚改房在沒(méi)有取得房產(chǎn)證時(shí)的贈(zèng)與合同有效是有效的。合同有效的條件是： （1）合同當(dāng)事人必須具有訂立合同的行為能力； （2）合同必須要有對(duì)價(jià)或約因，即合同當(dāng)事人之間相互給付、互為有償； （3）合同內(nèi)
2022-10-07 15,340 -
棚改房有房產(chǎn)證的嗎
棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。但涉及很多的問(wèn)題： 1、短期內(nèi)不能辦理，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。 2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)先投入資金改造完棚戶區(qū)
2022-06-02 15,340 -
棚戶改造房有房產(chǎn)證嗎
棚戶區(qū)改造房是可以有房產(chǎn)證。但是涉及很多的問(wèn)題： 1、短期內(nèi)不能辦理。原因多方面，政府主要是考慮不能確權(quán)這么多的房子，沖擊房地產(chǎn)市場(chǎng)。 2、繳納稅賦不確定。因?yàn)樨?fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)是很吃虧的，房地產(chǎn)
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)證上沒(méi)有購(gòu)房合同可以改名嗎
一般情況下，不能修改合同把名字改了。但是可以和買房子時(shí)候開(kāi)發(fā)商協(xié)議，重新簽署一份購(gòu)房合同去替換之前的那一份。前提是該合同沒(méi)有在房管部門(mén)備案登記。如果合同已經(jīng)在房管備案登記，就不能更改替換購(gòu)房合同了、辦
2022-06-07 15,340
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能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門(mén)擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門(mén)登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
00:56
買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同怎么辦買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07
