農(nóng)村房屋買賣的主要對(duì)象有哪些
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農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象主要為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
《土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
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農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象其實(shí)包括了城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民，但在一些地方如果是城鎮(zhèn)居民或非本集體經(jīng)濟(jì)組織的居民購(gòu)買農(nóng)村方面的話，則相應(yīng)的買賣行為可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效的。
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農(nóng)村房屋買賣目的有哪些農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象主要為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)
2020.08.09 167 -
農(nóng)村房屋買賣有效要件有哪些農(nóng)村房屋買賣的有效條件有： (1)購(gòu)房者主體資格合法，購(gòu)房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購(gòu)買農(nóng)村房屋的主體資格。 (2)售房者的主體資格合格。賣房人必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 (3)購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地
2020.06.28 235 -
農(nóng)村房屋買賣的限制有哪些農(nóng)村房屋買賣的限制有： 1、農(nóng)村房屋的出售對(duì)象需是一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、買房子的人需要符合宅基地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)； 3、所出售的房屋建造合法，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)； 4、房屋買賣需集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.04.29 164
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農(nóng)村房屋買賣主要對(duì)象有哪些
農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象主要為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)
2022-07-01 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象有哪些
農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象主要為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)
2022-05-12 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象都有哪些
農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象主要為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)
2022-06-07 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣流程和對(duì)象有哪些
農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象主要為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款、第五款、第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)
2022-07-05 15,340
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
