父母房產(chǎn)過戶給兄弟姐妹需要什么手續(xù)費(fèi)
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、贈(zèng)與方式過戶 （一）產(chǎn)生的費(fèi)用 1、個(gè)人所得稅，稅率為20%，即受贈(zèng)房屋價(jià)值減去贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的20%；如果贈(zèng)與人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與兄弟姐妹的，對(duì)贈(zèng)與雙方不征收個(gè)人所得稅； 2、契約稅，稅率為3%，由受贈(zèng)人全額繳納； 3、贈(zèng)與房屋公證費(fèi)，贈(zèng)收益額的2%；0.5%的評(píng)估費(fèi)（100萬元內(nèi)）； 4、親屬關(guān)系公證費(fèi)，80元左右； 5、印花稅，房屋售價(jià)的0.05%，贈(zèng)與雙方當(dāng)事人承擔(dān)； 6、辦理證件工本等必要手續(xù)費(fèi)。 （二）提交證件 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證件； 2、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書； 3、原房屋所有權(quán)證； 4、贈(zèng)與（受贈(zèng)）公證書； 5、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書； 6、個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表，此表需要稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”章，才能辦理贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移； 7、契稅完稅證或減免稅憑證。
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需要辦理以下手續(xù)：1.由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進(jìn)行公證；2.買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請(qǐng)，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核；3.房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，拿契稅完稅證；4.憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產(chǎn)證，完成二手過戶手續(xù)。
過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。
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父母有遺囑過戶需要兄弟姐妹簽字嗎父母的房子給你，且已經(jīng)公證過的遺囑有效，不需要兄弟姐妹簽字，所以你可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，交過戶費(fèi)就可以了。
2021.02.13 918 -
房子過戶給兄弟姐妹要交稅嗎房子過戶給兄弟姐妹要交稅。因?yàn)樾置弥g的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈(zèng)與。親屬間的贈(zèng)與，需要繳納契稅，契稅稅率為百分之三到百分之五。房地產(chǎn)稅依下列標(biāo)準(zhǔn)及稅率，分別計(jì)征： 1、房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一； 2、地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年
2022.05.26 1,443 -
房子贈(zèng)送給兄弟姐妹收過戶費(fèi)嗎親屬贈(zèng)送房屋屬于贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與過戶費(fèi)用為：契稅：房款的1.5%、印花稅：房款的0.1%、還有評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)0.5%。
2020.03.28 643
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兄弟姐妹房產(chǎn)過戶給自己的弟弟需要什么手續(xù)
贈(zèng)與方式過戶 直接到房管局辦理過戶登記 （一）產(chǎn)生的費(fèi)用 1、個(gè)人所得稅，稅率為20%，即受贈(zèng)房屋價(jià)值減去贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的20%；如果贈(zèng)與人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與兄弟姐妹的，對(duì)贈(zèng)與雙方不
2022-03-19 15,340 -
繼承父母房產(chǎn)需要什么手續(xù)，兄弟姐妹多
需要所有的法定繼承人到公證處提出公證申請(qǐng)或作出放棄繼承表示，這樣公證處才會(huì)辦理法定繼承公證；《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十六條除《公證法》和《公證程序規(guī)則》規(guī)定的不予辦理公證的情形外，有下列情形之一的
2022-07-14 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給兄弟姐妹
近親屬之間過戶房屋，可以買賣可以贈(zèng)與，如果是買賣當(dāng)然如此。但具體還是要以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。 當(dāng)然你也可以選擇贈(zèng)與，就不牽扯大額資金問題，因?yàn)閷?shí)際中贈(zèng)予比買賣過戶費(fèi)用省不了太多，但房屋經(jīng)過贈(zèng)予后你
2022-01-31 15,340 -
父母房產(chǎn)給兄弟姐妹怎么繼承
你奶的房屋：你、你大伯、你姑，你母親在你父親去世后盡主要贍養(yǎng)義務(wù)的還包括你媽。 你爸的房屋：由你媽、你大伯、你姑、你。 繼承方式：繼承之間無爭(zhēng)議的，聯(lián)系公證處做繼承公證后過戶；有爭(zhēng)議或無法提供繼承所需
2022-02-17 15,340
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兄弟姐妹有遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎首先，根據(jù)繼承法的規(guī)定，兄弟姐妹是法定的第二順序繼承人。在實(shí)踐中，關(guān)于遺產(chǎn)如何分割，首先要先看被繼承人有沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，如果有的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的順序進(jìn)行繼承，如果沒有的，才直接開始法定繼承。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定
3,107 2022.04.17 -
01:07
兄弟姐妹有繼承權(quán)嗎兄弟姐妹是有繼承權(quán)的。 根據(jù)《繼承法》有關(guān)法定的繼承人范圍及繼承順序的規(guī)定，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母異父或者同父異母的兄弟姐妹、
4,975 2022.04.15 -
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兄弟姐妹算直系親屬嗎兄弟姐妹不屬于直系親屬。直系親屬，是指和自己有直接血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人，分為直系血親和直系姻親。其中，直系血親，是指與自己有直接血緣關(guān)系的人，分為自然直系血親和法律擬制的直系血親兩種，自然直系血親包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孫子女、
23,720 2022.04.15
