出租房屋的合同需要注意哪些問題
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房屋出租需要注意的問題： 1.要核查承租人身份的真實性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明； 2.可收取一至兩個月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費而造成損失。 3.租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、有無權轉租、分租等細節(jié)。 4.應定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時，要擔負賠償損失的責任。
房屋出租應注意的問題有：注意查驗承租方的有效身份證明，了解承租方工作內容、房屋使用人數；定期查看房屋的基本情況，排除違法情況；明確約定物業(yè)費、衛(wèi)生費、水電費等費用的交付；注意房屋租賃期限最長不得超過20年。
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房屋出租合同注意哪些問題簽訂租賃合同要注意以下幾點： 1、要求房東出具房產證原件和房東身份證，每份復印件一份，經核實無假后方可簽訂合同。簽訂租賃合同時，應注明租賃期限和租賃地址，并要求具體地址與房產證一致； 2、合同中明確寫明室內設施，包括室內家具、家電等。如果需
2022.04.09 340 -
房屋租賃需要注意哪些問題房屋租賃需要注意的問題： 1、不具備房屋所有權證的房子不能租； 2、共有人意見不一致或產權權屬有爭議的房子不能租； 3、未簽訂書面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能租。
2021.02.07 208 -
租賃房屋需要注意哪些問題房屋租賃需要注意查看租賃合同；問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔并是否在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據；應對提終止合約情況
2021.04.01 133
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租房房屋合同需要注意哪些問題
根據買賣不破租賃原則，在房屋承租期間，房主處分房產，承租人并不因此失租賃權。只要租賃人在合同中作此約定，承租人可以在新房主取得房產后，繼續(xù)租賃房屋至租賃合同到期為止。另外，承租人在房主處分房屋時，有優(yōu)
2022-08-02 15,340 -
辦理出租房屋租賃合同需要注意哪些問題
(一)出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩； (二)租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(
2021-06-29 15,340 -
房屋租賃的合同需要注意哪些問題
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃合同需要注意哪些問題
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-20 15,340
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預售證許可證；明確相關費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑
2,185 2022.05.11 -
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合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當事人協商一致，任何當事人不能單方變更合同，否則就構成違約； 2、合同變更內容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
828 2022.09.21 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17
