家中物業(yè)被偷物業(yè)有責(zé)任嗎
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物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)公司在進行物業(yè)服務(wù)時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務(wù)，物業(yè)公司就不應(yīng)承擔(dān)案外人犯罪行為所致的損害結(jié)果的民事賠償責(zé)任。物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)合同中約定提供保安服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)理解為是對小區(qū)內(nèi)的公共秩序的維持和公共設(shè)施的安全保障進行管理，如果當(dāng)事人之間沒有特殊約定的，物業(yè)公司也不存在過錯的情況下，物業(yè)公司對業(yè)主住宅內(nèi)的財產(chǎn)被盜不承擔(dān)責(zé)任。
《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定：本條例所稱的物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動?！段飿I(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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家里被盜，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實際情況進行分析。如果物業(yè)沒有盡到合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主家里被盜，那么物業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)一定的責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。
要看小區(qū)業(yè)主和物業(yè)之間的合同約定，物業(yè)沒有過錯一般法院是不會判物業(yè)承擔(dān)責(zé)任的。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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家中被盜物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021.02.23 166 -
家里東西被偷物業(yè)有責(zé)任嗎如果物業(yè)已經(jīng)盡了安全防范義務(wù)，那么家里東西被偷物業(yè)沒有責(zé)任；如果物業(yè)沒有盡安全防范義務(wù)，由于物業(yè)的過錯導(dǎo)致家里東西被偷或者雙方在合同中約定家里東西被偷，物業(yè)要負(fù)責(zé)的，物業(yè)就是有責(zé)任的。
2020.01.24 231 -
家里的東西被偷物業(yè)有責(zé)任嗎如果物業(yè)已經(jīng)盡了安全防范義務(wù)，那么家里東西被偷物業(yè)沒有責(zé)任；如果物業(yè)沒有盡安全防范義務(wù)，由于物業(yè)的過錯導(dǎo)致家里東西被偷或者雙方在合同中約定家里東西被偷，物業(yè)要負(fù)責(zé)的，物業(yè)就是有責(zé)任的。
2020.09.03 195
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家中物業(yè)被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果物業(yè)
2021-05-21 15,340 -
家里財物被偷物業(yè)有責(zé)任嗎
一般情況下，當(dāng)?shù)谌斯室膺`法犯罪時，物業(yè)公司很難控制這種情況，我們不能要求物業(yè)公司對這種不確定的危險承擔(dān)義務(wù)。只要物業(yè)公司履行合理范圍內(nèi)的注意義務(wù)，采取合理的預(yù)防措施，物業(yè)公司就可以免除第三人侵權(quán)造成
2021-10-28 15,340 -
家里被偷物業(yè)有責(zé)任嗎？
家中被盜，物業(yè)有履行服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，無需負(fù)責(zé)。未履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2021-11-02 15,340 -
家里被偷物業(yè)有責(zé)任嗎
一般情況而言，物業(yè)是要承擔(dān)一定的責(zé)任的。一、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同來界定家中被盜物業(yè)該是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任.至關(guān)重要的是取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同中是怎么樣規(guī)定的,通
2022-04-23 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17
