有哪些情況抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房產(chǎn)
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有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：（一）債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未清償?shù)模?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16372430806539653543.html">債務(wù)人未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡，無(wú)人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押人的合法繼承人，受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的；（四）抵押人違反規(guī)定擅自處分抵押房地產(chǎn)的；（五）抵押合同約定的其他情形。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第四十條
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有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的； (三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的； (四)抵押人違反本辦法的有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的； (五)抵押合同約定的其他情況。
有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的; (四)抵押人違反規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的; (五)抵押合同約定的其他情況
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