房產(chǎn)在離婚時如何分割
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離婚時房產(chǎn)分割問題包括兩個方面：一是界定房產(chǎn)屬于還是個人財產(chǎn)；二是對屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)進行分割。其中，對于房產(chǎn)歸屬的界定是關(guān)鍵所在。根據(jù)及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，以下房產(chǎn)應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)：由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。存續(xù)期間，接受繼承或者贈與而取得的房屋，但或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的除外；對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，應(yīng)當進行分割。 一方婚前貸款購置的房屋，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還欠款的，該歸還部分應(yīng)當作為夫妻共同財產(chǎn)來分割；當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。在父母未明確表示贈與一方的情況下，無論房屋產(chǎn)權(quán)辦在哪一方的名下，也不論房屋最終被認定為是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，該出資都應(yīng)當作為夫妻共同。
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離婚時拆遷房分割方法如下： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
在離婚時該由夫妻協(xié)議分割房產(chǎn)。若夫妻雙方協(xié)議不成的，屬于個人所有的房產(chǎn)不予分割，屬于共同所有的房產(chǎn)，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
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公產(chǎn)房在離婚時如何分割一、婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)不足5年 的，另一方在婚姻存續(xù)期間對共同居住的公房享有法定的居住權(quán)；在離婚后，可依法院調(diào)解或判決而享有一定期限的居住權(quán)。 二、在最高人民法院公布的《《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)
2021.03.29 130 -
小產(chǎn)權(quán)房在離婚時如何分割小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人對房屋僅有使用權(quán)而不享有所有權(quán)，因此在離婚訴訟中，可以請求對共同占有使用的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進行分割，直接請求分割房屋的，法院將不予支持。小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利人雖然對房屋不享有所有權(quán)，但依然有占有使用的權(quán)利，該使用權(quán)也是一種法律上的
2021.03.02 163 -
離婚房產(chǎn)分割時房屋如何分割離婚房產(chǎn)分割時房屋分割如下： 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割； 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割； 4
2022.04.14 318
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離婚時如何分割房產(chǎn), 離婚時如何分割共有房產(chǎn), 離婚時如何分割房產(chǎn)
2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？婚后的4萬元是共同財產(chǎn)，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
在離婚時房產(chǎn)如何分割？
離婚財產(chǎn)如何分割取決于具體情況。 如果房屋是婚前一方建造或全額購買的房屋，屬于婚前財產(chǎn)，房屋屬于產(chǎn)權(quán)一方； 婚后建造或者產(chǎn)權(quán)證登記雙方姓名的，屬于夫妻共同財產(chǎn)的，人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照照顧
2021-11-22 15,340 -
如何在離婚時房產(chǎn)分割
婚后離婚房產(chǎn)怎么分割，需要先明確房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，那么房產(chǎn)由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進行分割。如果屬于個人財產(chǎn)，則不予分割
2022-06-08 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割，離婚時如何分割房產(chǎn)
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17 -
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按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
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離婚時房子財產(chǎn)如何分割離婚時房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19
