樓上漏水造成樓下衣柜全部腐爛變質(zhì)這個(gè)責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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1、，樓上的房屋作為漏水房屋的所有權(quán)人，對(duì)漏水房屋負(fù)有管理義務(wù)及使用權(quán)利，對(duì)此肯定需要承擔(dān)責(zé)任，如果第三人或第三及第四人對(duì)漏水亦負(fù)有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)由樓上的房屋所有權(quán)人及第三人或第三及第四人共同承擔(dān)，連帶的賠償責(zé)任。賠償原則為，優(yōu)先恢復(fù)原狀，如果無(wú)法恢復(fù)原狀，則應(yīng)在確認(rèn)損失范圍的情形下，根據(jù)損壞財(cái)物的最初購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，綜合考慮其使用時(shí)間予以折價(jià)賠償。2、如果事實(shí)證明受害人，對(duì)于損害的發(fā)生存在過(guò)錯(cuò)的，侵害人有權(quán)要求減輕賠償責(zé)任。司法依據(jù)《》106條、117條、130條、131條
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一、查清情況再做判斷 房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻,所以我們應(yīng)找專(zhuān)業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,我們就可以要求物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或者鄰居賠償了。 二、交涉執(zhí)行方法 查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?huà)，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。 房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。 因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。
一、查清情況再做判斷 房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻,所以我們應(yīng)找專(zhuān)業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,我們就可以要求物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或者鄰居賠償了。 二、交涉執(zhí)行方法 查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?huà)，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。 房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。 因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。
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樓上下水道漏水誰(shuí)需要承擔(dān)責(zé)任樓上下水道漏水誰(shuí)需要承擔(dān)責(zé)任，要按照實(shí)際情況來(lái)定。開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)樓上下水道在保質(zhì)期內(nèi)漏水和非人為原因負(fù)責(zé)。如果是樓上鄰居造成的，鄰居要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，
2022.04.13 923 -
樓上漏水到樓下誰(shuí)的責(zé)任首先應(yīng)先查明該漏水情況是由誰(shuí)造成。對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟
2021.04.14 870 -
小區(qū)樓頂漏水應(yīng)該誰(shuí)承擔(dān)這個(gè)責(zé)任1、如果是人為原因?qū)е碌臉琼斅┧?，例如有的業(yè)主私自對(duì)樓頂進(jìn)行改造導(dǎo)致的樓頂漏水，應(yīng)由破壞者負(fù)責(zé)把樓頂漏水維修好。 2、如果是非人為原因?qū)е碌?，那么要確定樓頂防水是不是還處于保質(zhì)期。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，屋面防水工程最低質(zhì)保五年，在保修期內(nèi)存在漏水，
2021.02.21 590
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樓下漏水造成損失誰(shuí)承擔(dān)
五樓如果有房主，則房主承擔(dān)賠償責(zé)任。五樓如果沒(méi)有房主，則責(zé)任由開(kāi)發(fā)商或者管理者該私人老板負(fù)責(zé)。你的問(wèn)題關(guān)鍵是找到五樓的產(chǎn)權(quán)人或者管理人。
2022-02-06 15,340 -
樓上樓下漏水, 誰(shuí)負(fù)責(zé)
發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來(lái)解決問(wèn)題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責(zé)任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)漏水原因及應(yīng)如
2022-03-25 15,340 -
樓上下水管漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)
住小區(qū)的業(yè)主，如果發(fā)生樓上漏水的現(xiàn)象，不但會(huì)造成損失，也會(huì)影響到樓下的居住 發(fā)生樓上漏水，首先應(yīng)明確狀態(tài)。 一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自己負(fù)責(zé)； 二是在查明造成樓上漏水屬于
2022-05-11 15,340 -
樓上漏水樓下補(bǔ)漏誰(shuí)負(fù)責(zé)
第一，先查清情況再做判斷。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)。，行業(yè)有專(zhuān)業(yè)化，要找專(zhuān)業(yè)人士檢查漏水，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，我們可以要求物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或鄰居賠償。 二、談判
2021-11-22 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因?yàn)闃巧蠞不ǖ男袨?，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任
23,024 2022.04.17 -
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怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲?hù)的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15
