小區(qū)樓頂漏水應(yīng)該誰承擔(dān)這個(gè)責(zé)任

2021-02-21 590

普法內(nèi)容

1、如果是人為原因?qū)е碌臉琼斅┧?，例如有?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2199731756569087852.html">業(yè)主私自對樓頂進(jìn)行改造導(dǎo)致的樓頂漏水，應(yīng)由破壞者負(fù)責(zé)把樓頂漏水維修好。 2、如果是非人為原因?qū)е碌?，那么要確定樓頂防水是不是還處于保質(zhì)期。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，屋面防水工程最低質(zhì)保五年，在保修期內(nèi)存在漏水，應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)將其維修好。如果過了保修期間，我們可要求物業(yè)或請專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行維修，其維修費(fèi)用由這棟樓小區(qū)全體業(yè)主承擔(dān)。

《中華人民共和國民法典》第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

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小區(qū)商鋪的主水管漏水責(zé)任應(yīng)該由誰承擔(dān)？
根據(jù)不同的情況，責(zé)任也是不同的人來負(fù)責(zé)。首先了解下是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水，則進(jìn)行拆開進(jìn)行原因排查，如果不是裝修時(shí)候造成管道破損，則是由物業(yè)管理處來負(fù)責(zé)進(jìn)行維修及相關(guān)責(zé)任賠償。如果是因?yàn)檠b修時(shí)候所造成破損，則根據(jù)誰造成破損誰負(fù)責(zé)

2024-06-26 87
樓頂漏水淹壞頂樓誰負(fù)責(zé)
由物管公司承擔(dān)。

2024-07-11 38
三樓衛(wèi)生間漏水漏到二樓樓頂誰應(yīng)該負(fù)責(zé)
三樓衛(wèi)生間漏水漏到二樓樓頂事件應(yīng)該先查明事故原因，根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。如果樓下漏水是否是由樓上裝修時(shí)防水處理不合格，那么樓上需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開發(fā)商進(jìn)

2021-04-12 907

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小區(qū)的主水管漏水責(zé)任應(yīng)該由誰承擔(dān)？
如果時(shí)房屋質(zhì)量原因可以讓房東和開發(fā)商協(xié)商處理

2022-10-27 15,340
樓下隔斷樓下漏水誰應(yīng)該承擔(dān)維修的責(zé)任
樓下漏水樓上有義務(wù)修理，但要具體分析。如果該房剛交付使用，還在開發(fā)商的保修期內(nèi)，則這個(gè)責(zé)任要開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果已經(jīng)過了保修期，或者業(yè)主在開發(fā)商交付使用后有進(jìn)行裝修行為，那么一般這個(gè)責(zé)任要由樓上業(yè)主承擔(dān)。

2023-04-28 15,340
樓頂漏水其他業(yè)主是否承擔(dān)責(zé)任
按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，經(jīng)房屋2/3業(yè)主同意后動(dòng)用維修基金對房屋進(jìn)行維修。如果房屋業(yè)主中多數(shù)業(yè)主不同意動(dòng)用維修基金，業(yè)委會(huì)或者位于頂樓的業(yè)主可以向法院起訴，要求房屋業(yè)主維修漏水的屋頂，敗訴的業(yè)

2022-10-26 15,340
住房樓頂漏水導(dǎo)致傷殘應(yīng)由誰承擔(dān)？
房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的責(zé)任在房屋瑕疵是出租人責(zé)任的情況下，根據(jù)租賃房屋瑕疵情況和承租人實(shí)際使用的情況，可以部分減少相應(yīng)的租金；如果導(dǎo)致租賃房屋完全不能使用的，可以不付租金。《民法典》第七百二

2023-06-29 15,340

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01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)

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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎
窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)

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00:58
租車事故誰承擔(dān)責(zé)任
租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)

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