怎么避免網(wǎng)上出現(xiàn)真實的房源
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虛假上市信息也可以細分為以下兩類：第一類是為了吸引租房者的注意力而專門發(fā)布的虛假信息。這種房子價格低，條件好，誘人。但是租房者打電話咨詢的時候，會被告知房子已經(jīng)租出去了，熱情的給你推薦剩下的出租屋，拿房費，這是主要目的；第二類是虛假描述出租屋的情況。比如離公交站或者地鐵站很遠的話，故意說交通方便，裝修不好也說精裝修，家電不全也說家電齊全…目的是騙租房者實地看房，指望到時候說服看房很累的租房者租下來。對于忙于工作后厭倦找房子的租房者來說，這兩種騙局是最無恥的，因為這樣的騙局很難防范，往往要到現(xiàn)場才意識到自己被騙了。但出于疲倦只好帶著來都來的心態(tài)心甘情愿地被騙，往往是費時間還不得其所。這里提醒大家，看房前要充分了解市場，對租房區(qū)域不同質(zhì)量、不同地段的房產(chǎn)租金有一個大致的了解，貨比三家。只有了解市場情況，才不會被一些夸張的好房子誤導。
《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。
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虛假房源信息還可以細分為以下兩類：第一類是本身就沒有這個房源，為了吸引租房者眼球而特意發(fā)布的虛假信息。這類房源價格低，條件好，誘惑力很足，但是當租房者打電話過去咨詢，就會被告知該房源已出租，并熱情給你推薦其余的出租房源，套取看房費，這才是主要目的;第二類是對出租房源狀況進行虛假描述。例如，離公交站或地鐵站較遠的話故意說交通方便，裝修很爛也說精裝修，家電不齊全的情況下也說家電齊全…目的是為了騙租房者實地看房，指望到時候說服看房看的很疲憊的租房者租下來。對于忙于工作之余還要疲于找房的租房族而言，這兩類“騙局”是最無恥的，因為這樣的騙局難以防范，往往要到了現(xiàn)場才意識到上當了。但是出于疲憊只好帶著“來都來了”的心態(tài)心甘被騙，經(jīng)常是費了時間還不得其所。在此提醒大家，看房之前應對市場進行充分了解，對租房區(qū)域的不同品質(zhì)、不同地段房產(chǎn)的租金有一個大致了解，貨比三家。只有對市場行情做到心中有數(shù)，才不會被一些浮夸的“好房源”所誤導。
二手房買賣過程避免問題應注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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如何避免購房合同糾紛的出現(xiàn)避免購房合同糾紛的方式有：完善購房合同的審批制度和審查制度；確定合同雙方的主體身份和意思表示；注意合同的內(nèi)容和其他事項；注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；法律規(guī)定或當事人約定的其他事項等。
2021.03.04 112 -
怎么避免二手房買賣過程中出現(xiàn)的問題避免二手房買賣過程中出現(xiàn)的問題的方法如下： 1、了解清楚購房資格； 2、認識清楚自己的貸款資格和付款能力； 3、了解當前的稅收政策；等等。
2020.06.21 148 -
怎么避免出租房糾紛要避免租房糾紛的措施如下： 1.首先，房主應持有《房屋產(chǎn)權證》，只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。 2.其次，應當要求對方出具身份證件原件，并相互保留一份對方的身份證復印件。 3.再次，如果租賃房屋的目的是為了設立營業(yè)機構時作為辦公或
2021.01.12 217
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如何避免虛假房源出售
虛假上市信息也可以細分為以下兩類：第一類是為了吸引租房者的注意力而專門發(fā)布的虛假信息。這種房子價格低，條件好，誘人。但是租房者打電話咨詢的時候，會被告知房子已經(jīng)租出去了，熱情的給你推薦剩下的出租屋，拿
2021-11-17 15,340 -
怎樣避免虛假房源
虛假房源信息還可以細分為以下兩類： 第一類是本身就沒有這個房源，為了吸引租房者眼球而特意發(fā)布的虛假信息。這類房源價格低，條件好，誘惑力很足，但是當租房者打電話過去咨詢，就會被告知該房源已出租，并熱情給
2022-05-14 15,340 -
大家怎么避免虛假房源
虛假房源信息還可以細分為以下兩類： 第一類是本身就沒有這個房源，為了吸引租房者眼球而特意發(fā)布的虛假信息。這類房源價格低，條件好，誘惑力很足，但是當租房者打電話過去咨詢，就會被告知該房源已出租，并熱情給
2022-05-14 15,340 -
如何避免假房源
虛假房源信息還可以細分為以下兩類：第一類是本身就沒有這個房源，為了吸引租房者眼球而特意發(fā)布的虛假信息。這樣的住宅來源價格低，條件好，魅力充足，但是租賃人打電話商量的話，據(jù)說這個住宅來源是租的，熱情地推
2021-10-20 15,340
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債權債務不真實會怎么樣債權債務不真實意味著設立債權債務的行為是基于當事人以虛假的意思表示作出的。根據(jù)民法典的相關規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。因此，不真實的債權債務是無效的，不會發(fā)生當事人間設想的效力。這表明了該債權債務自始不存在，
982 2021.01.19 -
01:01
基本農(nóng)田違建怎么樣避免強拆基本農(nóng)田違建沒有辦法避免強拆。農(nóng)田都是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，如果對這種地方建造房屋的話。就會嚴重影響到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和有關部門，是一定會被強制拆除的。如果不強拆，就有可能造成更加嚴重的影響。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等
2,267 2022.05.11 -
00:58
網(wǎng)貸法院傳票真的假的網(wǎng)貸法院傳票一般是假的。隨著網(wǎng)貸的不斷發(fā)展，各種暴力催收的情況層出不窮，很多人都曾遭受過類似的情況，催收人員往往會偽造各種法律文書、文件，來欺騙、恐嚇借款人，目的只有一個，讓借款人盡快還錢?，F(xiàn)在不僅是催收人員會發(fā)傳票，還有一些電信詐騙也是采
6,352 2022.04.17
