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二手房買賣合同公證流程

2022-02-05 14:48

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專業(yè)分析:

1、申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)資料,這些資料包括,出售方:居民省份證、房屋所有權(quán)證或土地使用證、買賣房屋合同文本。購買方:居民省份證、戶口簿或法人資格證書 2、公證機關(guān)對合同的下述內(nèi)容進行審核:當事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數(shù)量、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責任,雙方當事人認為應當約定的其他內(nèi)容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。

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公證二手房買賣合同應向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請,公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查;通知當事人填寫《二手房買賣合同公證申請表》;申請人按照規(guī)定交納公證費用,啟動公證程序;公證員分別與雙方談話并且制作談話筆錄;出具二手房買賣合同公證書。

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