居住權和購買的物權誰優(yōu)先
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
居住權和所有權并不存在誰優(yōu)先的問題。我國民事主體享有物權的，物權是指對物享有的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權三種。居住權是房屋所有人設立的用益物權，而居住權和所有權是不同的物權類型，不存在誰優(yōu)先的問題，兩者并不沖突，居住權人行使居住權不得損害所有權人的權益。 《中華人民共和國民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。 第二百四十條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。 第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。 第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人的優(yōu)先購買權與共有人的優(yōu)先購買權共有人更優(yōu)先。根據(jù)相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，承租人應當享有同等條件下優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權的除外。
居住權和所有權并不存在誰優(yōu)先的問題。我國民事主體享有物權的，物權是指對物享有的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權三種。居住權是房屋所有人設立的用益物權，而居住權和所有權是不同的物權類型，不存在誰優(yōu)先的問題，兩者并不沖突，居住權人行使居住權不得損害所有權人的權益。
-
什么是購買權和優(yōu)先權優(yōu)先購買權一般指的是在法律賦予當事人在同等條件下，可以優(yōu)先取得財產(chǎn)所有權的權利。例如，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。
2021.01.31 218 -
的優(yōu)先購買權先后依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，順序相同的多個優(yōu)先購買權人同時表示買受標的物的，一般是以抽簽的方式?jīng)Q定誰是買受人。
2020.03.29 291 -
抵押權和買賣權誰優(yōu)先抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。但抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓的，抵押財產(chǎn)上的抵押權不受影響。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通
2021.04.06 509
-
承租人的優(yōu)先購買權與共有人的優(yōu)先購買權誰更優(yōu)先
承租人的優(yōu)先購買權與共有人的優(yōu)先購買權共有人更優(yōu)先。根據(jù)相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，承租人應當享有同等條件下優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權的除外。
2022-06-07 15,340 -
居住權與所有權誰優(yōu)先
居住權和所有權并不存在誰優(yōu)先的問題。 我國民事主體享有物權的，物權是指對物享有的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權三種。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，居住權是房屋所有人設立的用益物權，而居住權和所有權是不同
2022-05-26 15,340 -
承租人優(yōu)先購買權與共有人優(yōu)先購買權誰更
承租人的優(yōu)先購買權與共有人的優(yōu)先購買權共有人更優(yōu)先。根據(jù)相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，承租人應當享有同等條件下優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權的除外。
2022-06-09 15,340 -
物權與債權誰優(yōu)先
物權的優(yōu)先效力分為兩種：一是物權之間的優(yōu)先效力，二是物權和債權的優(yōu)先效力 物權之間的優(yōu)先效力判斷以成立在先,權利在先為原則,以定限物權優(yōu)于所有權,法定物權優(yōu)于約定物權為例外. 如:買賣土地,B和A9.
2022-08-13 15,340
-
00:55
誰先查封誰就有優(yōu)先權對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權。 第一查封人對債權有沒有優(yōu)先受償權，要依據(jù)實際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權人的，有優(yōu)先受償權。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產(chǎn)有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11 -
00:58
優(yōu)先股股東享有的權利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
01:22
專利優(yōu)先權如何申請專利優(yōu)先權申請部門為國家知識產(chǎn)權局，專利優(yōu)先權可分為國內(nèi)優(yōu)先權和國際優(yōu)先權。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，國內(nèi)優(yōu)先權是指專利申請人就相同主題的發(fā)明或者實用新型在本國第一次提出專利申請之日起12個月內(nèi)，又向本國提出專利申請的，可以享有優(yōu)先權。本國優(yōu)先
1,525 2022.04.17
