房改房能過戶嗎房改房的過戶流程是怎樣
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關(guān)于這個(gè)問題各地的具體規(guī)定有所不同，建議到當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門詢問具體的流程?，F(xiàn)在介紹一下，桂林市關(guān)于房改房上市交易、變更登記的規(guī)定。根據(jù)《桂林市房改房上市交易實(shí)施細(xì)則》第八條規(guī)定，房屋所有權(quán)人應(yīng)向市房改辦提出將房改房上市交易的書面申請(qǐng)，并提供《桂林市房改房上市交易申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、職工《個(gè)人住房檔案》正本、房屋所有權(quán)人及其配偶的居民身份證、戶口本或其他有效證明的原件。經(jīng)審核符合上市條件的，即可進(jìn)入市場(chǎng)交易，并由房屋所有權(quán)人自行委托具有房地產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)對(duì)上市交易的房改房進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。房改房上市出售時(shí)，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定繳納土地出讓金。土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款按房改房上市成交金額的l％繳納；成交金額低于評(píng)估值的，按評(píng)估值的l％繳納。購房者繳納土地出讓金后，按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
房改房過戶流程要代相關(guān)材料到房改辦辦理。首先要去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)上房改房上市交易申請(qǐng)表，拿上已經(jīng)蓋好單位的章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局的公房科蓋章。產(chǎn)權(quán)人填寫好上面的申請(qǐng)表之后，再到原產(chǎn)權(quán)單位蓋上章，并且領(lǐng)上職工個(gè)人住房檔案建檔登記表和房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表。
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房改房怎么過戶? 房改房過戶能過戶嗎房改房可以過戶，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
2020.03.22 194 -
房改房的過戶流程房改房過戶簽訂好房地產(chǎn)買賣合同后攜帶所需資料即可進(jìn)行過戶。在房地產(chǎn)買賣合同里面要寫明雙方的約定，如怎么付款、分幾次付款等約定。然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶的手續(xù)需要雙方的身份證原件、復(fù)印件和結(jié)婚證、戶口本、稅費(fèi)繳納憑證和合同，房產(chǎn)證過戶當(dāng)
2020.03.27 284 -
什么是房改房，房改房過戶流程房改房是住房制度改革中單位以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售給所屬職工的公有房屋。房改房過戶流程是：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)、接受審查，房地產(chǎn)交易管理部門逐級(jí)申報(bào)審批、辦理立契手續(xù)，繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶。
2020.11.08 217
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房改房過戶流程是怎樣？
1、買賣雙方進(jìn)行溝通。 買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以
2022-05-11 15,340 -
房改房過戶流程是什么，房改房過戶手續(xù)是什么，過戶流程是怎么樣的
房改房是國家對(duì)職工工資中沒有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是
2022-01-22 15,340 -
房改房過戶的流程是怎樣
1、買賣雙方進(jìn)行溝通。 買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以
2021-03-10 15,340 -
房改房過戶流程是怎樣的
房改房過戶的具體流程：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納
2022-02-10 15,340
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對(duì)外出售必須解決兩個(gè)問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補(bǔ)繳房屋差價(jià)或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17 -
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
01:09
房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15
