財產(chǎn)意外毀損滅失賠償公式
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若該損失是不可抗力造成的，屬于意外滅失，而非當(dāng)事人過錯造成，合同無法履行的，雙方均無責(zé)。 如果是由于人為原因造成貨品不能按約交付的，關(guān)鍵人承擔(dān)直接責(zé)任，其所在單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第180條規(guī)定：因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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房屋損毀、滅失在交付前由開發(fā)商賠，在交付后由購房者賠。房屋的交付使用一般視為轉(zhuǎn)移占有，開發(fā)商應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接，無正當(dāng)理由拒絕接收毀損滅失的風(fēng)險自通知之日由購房者承擔(dān)。
若該損失是不可抗力造成的，屬于意外滅失，而非當(dāng)事人過錯造成，合同無法履行的，雙方均無責(zé)。 如果是由于人為原因造成貨品不能按約交付的，關(guān)鍵人承擔(dān)直接責(zé)任，其所在單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
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房屋損毀滅失誰來賠如果在房子交付使用以前，損毀滅失的風(fēng)險由開發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險由購房者承擔(dān)。
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2022-07-12 15,340
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