房屋損毀、滅失誰來賠

2021-02-11 188

普法內(nèi)容

如果在房子交付使用以前，損毀滅失的風(fēng)險由開發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險由購房者承擔(dān)。

《中華人民共和國民法典》第六百零四條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第六百零四條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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房屋毀損滅失的保險金屬于誰所有
房屋毀損滅失的保險金屬于屋主或住戶所有。被保險人在向保險公司申請賠償時，應(yīng)提供保險單、出險通知書、損失清單以及必要的單證和有關(guān)部門的證明。公司接到上述申請后，根據(jù)保險責(zé)任范圍，核定損失金額并按本保險公司合同的規(guī)定在扣除免賠額后賠付。

2020-07-19 73
租賃物的毀損和滅失誰來負(fù)責(zé)
租賃物的毀損、滅失有可歸責(zé)于當(dāng)事人一方或雙方的，也有非可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的，依其不同情況分別述明如下： 1、租賃合同不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因毀損滅失的。在這里又可仔細(xì)區(qū)分為兩種：（1）不可抗力等因素，如火災(zāi)燒毀出租房屋，或地震使出租房屋

2024-06-25 57
屋頂漏水屋里損失誰來賠償
對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂

2021-01-03 778

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漏雨造成房屋毀損、滅失，買受人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條之規(guī)定：“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，

2022-01-22 15,340
房屋毀壞滅失該如何賠償
在房子交付使用以前，毀損和滅失的風(fēng)險由開發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后，毀損和滅失的風(fēng)險由購房者承擔(dān)。購房者簽了《房屋驗收交接單》以后，房屋就算是交付使用了;購房者沒有正當(dāng)理由不接收房子的，視為開發(fā)商已

2022-11-29 15,340
拾得物滅失毀損向誰負(fù)責(zé)？
拾得物滅失、毀損，拾得人沒有故意的，不承擔(dān)民事責(zé)任。拾得人將拾得物據(jù)為己有，拒不返還而引起訴訟的，按照侵權(quán)之訴處理。

2023-06-12 15,340
房屋交付使用前后，滅失、損毀的，由誰承擔(dān)責(zé)任？
房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律

2023-06-11 15,340

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毀滅證據(jù)罪最少判多久
幫助毀滅、偽造證據(jù)罪最輕判處三年以下有期徒刑或者拘役，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，幫助毀滅、偽造證據(jù)罪量刑為：三年以下有期徒刑或者拘役。在刑事訴訟中，辯護(hù)人、訴訟代理人毀滅、偽造證據(jù)，幫助當(dāng)事人毀滅、偽造證據(jù)，威脅、引誘證人違背

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01:02
解除合同賠償損失嗎
合同解除的時候，如果是因為一方違約行為導(dǎo)致合同的解除，這時候守約方當(dāng)然可以請求對方賠償相應(yīng)的損失。需要注意的是，賠償損失適用的前提是，對方的違約行為已經(jīng)給自己帶來了損失。而且這項損失是可得利益的損失，守約方應(yīng)當(dāng)證明損失的存在，以及具體的數(shù)額

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01:09
工傷賠償由誰來承擔(dān)
工傷賠償由誰來承擔(dān)，需要依據(jù)具體情況確定： 1、如果用人單位為職工繳納了工傷保險的，賠償費(fèi)用由工傷保險支付； 2、沒有購買工傷保險的，賠償費(fèi)用由用人單位支付，用人單位應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的工傷賠償項目和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償； 3、用人單位與工傷職工就賠

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