民法典中有抵押房產(chǎn)貸款期限嗎
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房屋抵押貸款沒有具體抵押期限，主債權(quán)有效的，抵押權(quán)就有效。而在實(shí)踐中，房屋抵押借款期限，一般不超過30年。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》 第二十六條房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容： (一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所; (二)主債權(quán)的種類、數(shù)額; (三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值; (五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任; (六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (七)抵押權(quán)滅失的條件; (八)違約責(zé)任; (九)爭議解決方式; (十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn); (十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。 《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
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民法典房產(chǎn)抵押有期限，辦理房產(chǎn)抵押登記的期限是主債權(quán)存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的登記機(jī)關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅抵押權(quán)一并消滅。
《民法典》中房產(chǎn)抵押貸款單簽無效，需要雙方共同簽字。房產(chǎn)進(jìn)行抵押必須雙方簽訂書面的抵押擔(dān)保合同且應(yīng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
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民法典中房產(chǎn)可以用抵押貸款嗎？根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)有抵押可以過戶，因?yàn)榈盅浩陂g，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，
2022.09.03 136 -
民法典房產(chǎn)抵押沒有期限嗎沒有具體期限。債務(wù)人提供房屋抵押時(shí)，房屋抵押是沒有具體期限的，主債務(wù)存在的抵押權(quán)就存在，主債務(wù)消滅抵押權(quán)就消滅。
2021.01.06 201 -
房產(chǎn)抵押貸款有期限嗎房產(chǎn)抵押貸款有期限。房產(chǎn)抵押貸款的期限是從抵押合同生效時(shí)起到主債務(wù)消滅的時(shí)候到期，因?yàn)榈盅簷?quán)作為從權(quán)利，它隨著主債權(quán)的消滅而消滅，所以主債權(quán)消滅時(shí)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)到期。
2021.02.21 144
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民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)有期限嗎
1、民法典規(guī)定，抵押房屋借款有期限的，債務(wù)人不還款的，抵押權(quán)人應(yīng)該在債務(wù)訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán)。 2、《中華人民共和國民法典》 第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)
2022-07-23 15,340 -
民法典中房產(chǎn)扺押貸款期限己過抵押還有效嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押是沒有具體抵押期限的，只要主債權(quán)存在的，房屋抵押就具有法律效力。 《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合
2023-09-08 15,340 -
民法典中有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
有房產(chǎn)證同時(shí)申請人具備以下這些條件的，可以抵押貸款： 1、申請人具有完全民事行為能力; 2、持有有效的身份證明文件; 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易; 5
2022-10-13 15,340 -
民法典有房產(chǎn)抵押貸款嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押貸款時(shí)，抵押合同只有雙方簽字才有效，抵押登記后才設(shè)立。因此，房屋抵押的單方簽名無效?！吨腥A人民共和國民法典》第四百條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括以下條款
2021-11-08 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
