夫妻共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后怎么分割房屋補(bǔ)償
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如果是對(duì)方婚前房子拆遷取得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)。如果是婚后房子拆遷取得，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均分。
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對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。若婚后8年內(nèi)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕等，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有。增值部分中屬另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方。
夫妻雙方的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況判決由當(dāng)事人使用。取得房產(chǎn)證后，得到房屋產(chǎn)權(quán)的一方對(duì)另一方進(jìn)行定價(jià)補(bǔ)償。
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夫妻共有房產(chǎn)怎么分割夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行： 1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要
2021.03.18 136 -
夫妻離婚后共有產(chǎn)權(quán)住房怎么分割雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償; 3、
2021.02.14 206 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋征收補(bǔ)償如何分割征地補(bǔ)償款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。征地補(bǔ)償款一般情況下是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵撏恋氐恼鞯匮a(bǔ)償款雖然是在婚后所得的，但是其土地的使用權(quán)是發(fā)生在婚前的，歸其個(gè)人所有，另一方無(wú)權(quán)要求在離婚時(shí)分割對(duì)方的征地補(bǔ)償款。
2021.02.16 121
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夫妻離婚后共有房屋房產(chǎn)如何分割
《解釋二》第二十條規(guī)定了在雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理的三種情形，即（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的
2022-04-17 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋怎么分割？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。雙方均
2021-07-29 15,340 -
產(chǎn)權(quán)房的分割,夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋分割原則？
產(chǎn)權(quán)房的分割,夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋分割原則？ 首先必須確認(rèn)在訴訟中爭(zhēng)議的房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，確定這個(gè)前提后，按照以下原則從法律上進(jìn)行分割： 一、首先考慮夫妻雙方對(duì)于婚
2021-01-16 15,340 -
婚后夫妻共同購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)如何分割，如何分割夫妻共同購(gòu)買房屋
我們結(jié)婚一年后，我們一起出資買了一套房子。我出資12萬(wàn)，他出了26萬(wàn)。請(qǐng)問(wèn)，婚后夫妻共同購(gòu)買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果離婚，該怎么分？房子升值部分怎么分？社區(qū)咨詢小組成員解答：離婚時(shí)，按照夫妻共同財(cái)
2022-02-27 15,340
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)婚后如何分割夫妻房產(chǎn)在婚后，一般情況下都不需要再行分割。但是，如果出現(xiàn)了我國(guó)民法典第1072條規(guī)定的情形，權(quán)益受到侵害的一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院再次分割發(fā)現(xiàn)的夫妻共同房產(chǎn)。具體情形包括了：1、一方擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同房產(chǎn)；2、一方私下隱瞞存
1,153 2022.04.17 -
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夫妻房產(chǎn)分割怎么辦理夫妻的共有房產(chǎn)，除非存在法定情況或者雙方解除婚姻關(guān)系，一般來(lái)說(shuō)，都不可以在婚內(nèi)進(jìn)行分割。但是在離婚的時(shí)候，就可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 分割共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)，主要遵循以下的原則：1、盡量保護(hù)沒有過(guò)錯(cuò)一方以及子女一方，比如一方直接撫養(yǎng)子女，可以判決房
1,133 2022.04.17
