夫妻轉(zhuǎn)賣房子需要夫妻雙方簽字嗎
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如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，則賣房要夫妻雙方簽字才有效。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。所謂夫妻公共財產(chǎn)也叫夫妻共同財產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
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一般而言，屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，賣房時當然需要夫妻共同簽字。屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，賣房時只需要房主一人簽字。因此，在買賣房屋時，買方要了解房屋的整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。也可以看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。注意房產(chǎn)證上有幾個人的名字。如果有兩個人，在簽訂合同時就需要有兩個人的名字。買方還可以持房產(chǎn)證原件到房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押。
如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。
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夫妻賣房需要雙方簽字嗎？房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的，賣房需要夫妻雙方簽字。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一方擅自出賣夫妻共同享有的房產(chǎn)的，屬于無權(quán)處分行為，可以向法院請求撤銷該出賣行為。
2021.01.07 305 -
賣房時需要夫妻雙方簽字嗎？賣房不一定需要夫妻雙方簽字。如果該房產(chǎn)是夫妻雙方的共同房產(chǎn)，那么一方在變賣時需要經(jīng)過對方同意，即要有雙方同意賣房的簽字，當事人才能對夫妻共同房產(chǎn)進行處分；如果房產(chǎn)是一方的個人房產(chǎn)，因其個人對房子依法享有處分權(quán)，所以在賣房時無需配偶簽字就可以
2021.04.12 256 -
賣房要夫妻雙方簽字嗎如果所賣房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，賣房是需要夫妻雙方簽字。但如果所賣房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
2021.01.20 140
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賣房子時需要夫妻雙方簽字嗎?
賣房的時候是否需要夫妻夫妻共同簽字，需要看具體情況： 第一，出售的房屋涉及夫妻共同財產(chǎn)的，原則上需要夫妻共同簽字同意。 第二，出售的房屋是夫妻個人財產(chǎn)或者出售的房屋對方符合善意取得條件的，夫妻無需簽字
2021-11-21 15,340 -
賣房需要夫妻雙方簽字嗎
賣房的時候需要夫妻不一定都簽字。如果所賣房屋涉及夫妻共同財產(chǎn)，原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所出售的房屋是夫妻個人財產(chǎn)或是出售房屋對方符合善于取得條件的，即便單方簽字出售也是有效的。
2022-06-06 15,340 -
賣房需要夫妻雙方簽字嗎？
賣房的時候需要夫妻不一定都簽字。如果所賣房屋涉及夫妻共同財產(chǎn)，原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所出售的房屋是夫妻個人財產(chǎn)或是出售房屋對方符合善于取得條件的，即便單方簽字出售也是有效的。
2022-06-08 15,340 -
夫妻房子買賣到時要夫妻雙方簽字嗎
不需要，夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方簽字即可。
2022-10-28 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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動遷協(xié)議需要夫妻雙方簽字嗎如果動遷協(xié)議涉及夫妻共同財產(chǎn)，這時候當然需要雙方簽字確認。如果動遷協(xié)議僅僅涉及一方的個人財產(chǎn)，這時候就不需要夫妻雙方共同簽字確認。只需要經(jīng)過房屋的所有權(quán)人簽字明確，就可以與拆遷方達成一致的動遷協(xié)議，并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。換句話說，要明確動遷
1,859 2022.05.11 -
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要夫妻共同簽字嗎如果公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的股權(quán)，屬于夫妻共有財產(chǎn)，這時候就屬于婚姻法中對于夫妻共同財產(chǎn)的重大處分，必須經(jīng)過雙方簽字確認，或者事后追認，才能發(fā)生完整的法律效力；如果是一方的個人財產(chǎn)，就可以由股權(quán)所有方簽字確認，不需要經(jīng)過夫妻雙方的同意。股權(quán)也是財
2,731 2022.04.15
