與村委會簽訂承包合同能否解除
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與村委會簽訂承包合同是能解除的，主要方式有協(xié)議解除、法定解除和約定解除。協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，合同解除；法定解除是指在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同的申請；約定解除是有約定解除條件的，解除條件成就時(shí)，合同解除。
《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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村委會能簽訂合同。村委會作為適格的民事行為主體，有能力以自己名義對外簽訂合同。村民委員會是村集體的合法代表人，對于本村所有的土地，可以與承包人簽訂承包合同或者租賃合同。
村委會只有在法律規(guī)定的特殊情形下報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，才可以解除土地承包合同。出現(xiàn)下面兩種情形的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： (一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的; (二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的。此外，還有因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。其中，收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同。
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與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效?與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效根據(jù)情況而定。只有村委會的單方面的蓋章是無效的，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報(bào)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義
2021.01.07 358 -
與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效?與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效根據(jù)情況而定。只有村委會的單方面的蓋章是無效的，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報(bào)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效。土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的，關(guān)于土地權(quán)利義
2021.12.13 1,976 -
村長被更換，村委會可以因此解除承包合同嗎不可以。農(nóng)村土地承包合同較之其他合同而言，其合同期限一般較長，一旦合同簽訂后，承包人就會投人大童的資金、時(shí)間等成本，若合同可以任意變更或解除，那么，承包人的直接損失以及期待利益損失就非常大，嚴(yán)重?fù)p害了農(nóng)戶的切身利益，也會影響農(nóng)戶承包經(jīng)營的積
2020.06.08 139
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村委會簽訂的土地承包合同是否有效
首先，我們我們無法判斷您所說的村委會在沒有給你們看的具體合同內(nèi)容的情況下，就以你們整體的名義與土地的承包方簽訂了土地承包合同，但是從形式上看，您所在的村委會與承包方簽訂了土地承包合同。在合同是征得你們
2022-03-14 15,340 -
與村委會簽訂買賣合同
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國村民委員會組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補(bǔ)貼
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村戶口能否解除承包合同
不能。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借
2022-03-10 15,340 -
村委會簽的土地承包合同是否有效
首先，我們我們無法判斷您所說的村委會在沒有給你們看的具體合同內(nèi)容的情況下，就以你們整體的名義與土地的承包方簽訂了土地承包合同，但是從形式上看，您所在的村委會與承包方簽訂了土地承包合同。在合同是征得你們
2022-04-07 15,340
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01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15 -
01:27
能委托他人簽訂合同嗎在我國，合同的簽訂主體不一定是本人，本人可以通過代理制度，由法律選定代理人或者由自己選定代理人，由代理人進(jìn)行相應(yīng)合同的簽訂。代理制度是指，代理人以被代理人的名義，也就是上面所說的本人，在法定或者指定的代理的權(quán)限內(nèi)，與其他第三人實(shí)施民事法律行
2,034 2022.04.17 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,278 2022.04.17
