遺產(chǎn)房繼承過(guò)戶后出售的程序是什么？
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營(yíng)業(yè)稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間），滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年征收營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營(yíng)業(yè)稅。
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶的程序： 1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶本人的身份證、遺產(chǎn)繼承的證明、與被繼承人的關(guān)系證明等材料。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。
公證遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶的程序?yàn)椋?1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、繼承人或者受遺贈(zèng)人到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過(guò)戶登記。
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶的流程是什么遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶的流程是： 1、到地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記； 2、辦理過(guò)戶需要繼承人的身份證、戶口簿、遺囑、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等證明材料，審核之后即可辦理。 房產(chǎn)遺囑繼承過(guò)戶需要提供以下材料： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房
2022.07.07 431 -
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程是什么？一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
2021.04.18 190 -
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是什么房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明。
2021.02.22 223
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遺產(chǎn)房繼承過(guò)戶后出售交稅嗎
繼承后的房產(chǎn)過(guò)戶，要看原繼承前房產(chǎn)證上的日期到現(xiàn)在申請(qǐng)過(guò)戶時(shí)是否滿二年及五年，而不是從新房產(chǎn)證的日期到過(guò)戶是否滿二年及五年來(lái)算，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅
2022-06-14 15,340 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶的程序是什么
房產(chǎn)繼承過(guò)戶的程序： 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1
2022-03-06 15,340 -
遺產(chǎn)房繼承過(guò)戶后出售要交稅嗎
遺產(chǎn)房繼承過(guò)戶后出售是需要交稅的。包含有：（1）營(yíng)業(yè)稅：從已故的被繼承人購(gòu)買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間），滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年征收營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要
2022-06-30 15,340 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程是什么，繼承房產(chǎn)過(guò)戶的程序怎么辦理
一、房產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一
2022-03-18 15,340
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房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過(guò)戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過(guò)戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:47
房屋遺產(chǎn)繼承程序首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,734 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)繼承的順序是什么根據(jù)民法電的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)按照以下的順序進(jìn)行繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，當(dāng)繼承開(kāi)始后，如果是由第一順序的繼承人繼承，則第二順序繼承人將不繼承，在沒(méi)有第一順序繼承人繼承時(shí)，可以由第二順序繼承人進(jìn)
2,521 2022.04.17
