繼承時房產可以作抵押嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下，就是繼承人的財產，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利，繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。 因為不動產抵押權的生效，以進行抵押登記為必要的構成要件，而辦理抵押登記時需要向登記部門出具房產證(房產證系房產證上的登記人享有房屋所有權的憑證)，房產證上的登記人必須是辦理抵押權人。 綜上所述，即使辦理房產繼承過戶的手續(xù)非常繁瑣，但是如果想要用繼承的房產去做抵押，繼承人就一定需要先辦理過戶登記手續(xù)。
《民法典》第三十四條 下列財產可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物; (二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產; (三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物; (四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產; (五)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; (六)依法可以抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
繼承的房產可以抵押，只要當事人對該房產有合法的處分權，就可以將其進行抵押，如果債務人不能按時償還債務的，則債權人可以對該抵押的房產優(yōu)先受償。
繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下，就是繼承人的財產，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利，繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。
-
繼承的房產可以抵押嗎？繼承的房產在辦理過戶登記后是可以抵押的。繼承的房產在辦理過戶登記后，就是繼承人的財產。繼承人就對其名下的財產享有占有、使用、收益、處分的權利，繼承人可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百九十五條第一
2021.04.20 305 -
-
被銀行抵押的房產可以繼承嗎被銀行抵押的房產可以繼承，因為根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定了，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，房產如果是被繼承人的合法遺產的一部分，被抵押了也可以繼承。
2021.03.10 125
-
繼承的房子可以作為過戶抵押嗎
繼承的房子末過戶不能抵押。 首先，抵押的前提是債務人對被抵押的財產具有處分權，不動產進行物權變動采取的是登記生效主義，即進行登記后才有不動產所有權，遺產房未經過戶不能取得房屋所有權，故不可以。 其次，
2022-10-14 15,340 -
繼承的房子可以抵押嗎？
1、繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下，就是繼承人的財產，完全可以用來抵押或做其他用，如果沒有過戶，一般不能直接抵押，房產抵押生效需要房產證作抵押登記，登記才會有效。 2、所有權、使用權不明或者有爭
2021-03-09 15,340 -
被銀行抵押的房產可以繼承嗎
被銀行抵押的房產可以繼承，因為根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定了，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，房產如果是被繼承人的合法遺產的一部分，被抵押了也可以繼承。
2022-06-06 15,340 -
抵押權可以繼承嗎
可以，抵押權是財產性權利，依法是可以繼承的。
2022-07-19 15,340
-
01:16
土地可以作為財產繼承嗎雖然繼承法在繼承制度中，首先就規(guī)定了國家保護自然人的繼承權。但這并不意味著自然人的繼承權，能夠不受到法律的所有限制。要真正繼承到財產，首先要遵守一項基本原則：就是該項財產是自然人的個人合法財產。而在我國，自然人個人的合法財產就包括了，動產以
1,730 2022.04.17 -
01:10
孫子可以繼承房產嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產：1、遺贈；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈的方式繼承房產
2,691 2022.04.15 -
01:02
子女可以繼承房產嗎一般情況下，子女可以繼承父母房產： 1、在法定繼承的情況下，子女作為父母遺產繼承的第一順序繼承人，當然有權繼承父母的房產； 2、在父母訂立遺囑或遺贈的情況下，如果父母將房產指定由其他法定繼承人或將房產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、
821 2022.07.06
