可以將財(cái)產(chǎn)作抵押?jiǎn)幔?/h1>
2023-12-05 09:08
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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財(cái)產(chǎn)可以抵押 為了保證債務(wù)人如期還債，往往以一些財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保抵押。我國第三十四條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); 5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); 6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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債務(wù)人是可以以自己的財(cái)產(chǎn)來設(shè)定抵押的。對(duì)于債務(wù)人有權(quán)處分的本人的建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行抵押，來擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
以下財(cái)產(chǎn)都是可以進(jìn)行抵押的： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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抵押借款合同不可以將什么財(cái)產(chǎn)抵押下列財(cái)產(chǎn)不得抵押: 1、土地所有權(quán); 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第 (五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外; 3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他
2021.04.05 150 -
可將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
可以。出租人可以賣掉或者抵押已經(jīng)出租的房屋。雖然出租人將房屋出租出去了，但是房屋的所有權(quán)還是屬于出租人的，他有權(quán)按照自己的需要處理自己的房屋。所有權(quán)作為一種物權(quán)，其效力高于租賃關(guān)系的債權(quán)關(guān)系。不過，如果是出租人選擇賣掉房屋，承租人有優(yōu)先購買
2021.01.20 292
1、先設(shè)定抵押權(quán)再設(shè)定租賃權(quán) 在抵押權(quán)已經(jīng)登記的情況下租賃關(guān)系對(duì)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是沒有太大妨礙的。但是，已抵押的物品進(jìn)行出租，因租賃期限超過抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限，對(duì)抵押權(quán)還是會(huì)造成影響。 如果在訂立租賃合同時(shí)出租人沒有告知承租人有關(guān)抵押的事實(shí)的，出
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