申請(qǐng)小產(chǎn)權(quán)房貸款的指南
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
小產(chǎn)權(quán)是不能貸款的。雖然有的開發(fā)商承諾可以貸款，他們的意思是客戶直接向開發(fā)商貸款，利率按照銀行利率來算。
一、不可以。小產(chǎn)權(quán)房不能抵押做貸款，除了因其特殊性不能正常買賣之外，法律上也規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能抵押做貸款。所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)不能抵押。而小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，其土地屬于村集體，房屋主人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，是有爭(zhēng)議的，因此不能用于抵押。 二、由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒有產(chǎn)權(quán)，只有銷售方的出售合同并且沒有房管單位的認(rèn)同，該類房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化，因此銀行都不會(huì)做小產(chǎn)權(quán)房的抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
-
申請(qǐng)小額貸款的條件小額貸款怎么樣申請(qǐng)當(dāng)前我國小額信用貸款的基本條件是： 一是中國大陸居民； 二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點(diǎn)； 三是有穩(wěn)定的收入來源； 四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。 五是申請(qǐng)無須押車的車輛抵押貸款“宜車貸”時(shí)，申請(qǐng)人須具備以下條件：中
2024.07.01 46 -
小產(chǎn)權(quán)房是什么小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎很多人都會(huì)說，小產(chǎn)權(quán)房去哪里貸款最合適，其實(shí)針對(duì)于不同的分期付款和現(xiàn)在的貸款條件來說，能更應(yīng)該注重對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的購買，那么今天我們就給大家講一講，當(dāng)我們?cè)谶x擇到這樣的一種房子進(jìn)行購買的過程中，首先就應(yīng)該時(shí)時(shí)刻刻的針對(duì)我們所需要的一些環(huán)境來進(jìn)
2024.06.19 44 -
小產(chǎn)權(quán)房首付及貸款一、小產(chǎn)權(quán)的房貸款相關(guān)條件 1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明； 2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力； 3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對(duì)首付的要求時(shí)，有付全首付的能力； 4、如較大額度的個(gè)人貸款，需要滿足銀行要
2020.03.26 190
-
天津小產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)貸款政策
1.什么樣的房產(chǎn)可以辦理銀行抵押貸款？天津市的各大銀行對(duì)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)要求基本相同。1產(chǎn)權(quán)：要求房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰（即已取得房產(chǎn)證的私有房產(chǎn)），如房產(chǎn)為多人共有必須共有人同意。對(duì)于公產(chǎn)、企業(yè)
2022-02-11 15,340 -
個(gè)人購房貸款申請(qǐng)步驟指南
首先，需要了解購買的是新房還是二手房。如果是新房，你可以放心，開發(fā)商已經(jīng)準(zhǔn)備好所有必要的手續(xù)，只要達(dá)到他們的要求，一切都會(huì)辦理妥當(dāng)。如果是二手房，就有點(diǎn)麻煩了，你需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚證
2024-11-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能作為抵押申請(qǐng)貸款嗎？小產(chǎn)權(quán)房能作為抵押申請(qǐng)抵押貸款嗎
小產(chǎn)權(quán)房能做抵押貸款嗎？小產(chǎn)權(quán)房，就是指僅取得了銷售方的出售合同的而并未取得產(chǎn)權(quán)證的房子，在我們?nèi)粘Ｉ钪校胁糠峙笥褧?huì)因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房子便宜而購買二手房。然而，小產(chǎn)權(quán)房卻并不像我們想的那么完美。那么，小
2022-02-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是否能申請(qǐng)銀行住房貸款
小產(chǎn)權(quán)房是否能申請(qǐng)銀行住房貸款小產(chǎn)權(quán)房最新政策出臺(tái)，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護(hù)，可是買小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個(gè)法律上的概念，它只是
2022-02-11 15,340
-
00:58
小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補(bǔ)交差價(jià)、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動(dòng)產(chǎn)
2,530 2022.04.17 -
00:54
房貸申請(qǐng)期間離職會(huì)被拒貸嗎房貸申請(qǐng)期間離職不一定會(huì)被拒貸。在申請(qǐng)住房貸款的過程當(dāng)中，最好不要離職。因?yàn)榉抠J是要進(jìn)行審核的，并且非常看重個(gè)人的穩(wěn)定收入以及穩(wěn)定的社保公積金等等。因此，如果在遞交材料之后辭職，銀行在審核的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn)，非常有可能認(rèn)定為沒有穩(wěn)定的還款能
2,072 2022.05.11 -
01:06
2021年國家助學(xué)貸款申請(qǐng)時(shí)間2021年國家助學(xué)貸款申請(qǐng)時(shí)間，各地區(qū)、各高校規(guī)定都會(huì)有所差別。比如：湖南省從7月15日起，受理國家開發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款，受理截止時(shí)間為9月30日。河北省也是7月15日開始受理，國開行生源地信用助學(xué)貸款，然后時(shí)間截止到9月20日。寧夏
3,165 2022.04.12
