購(gòu)房時(shí)買(mǎi)家有沒(méi)有先要交錢(qián)后簽合同的？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先一定不要先交錢(qián)！ 談好價(jià)錢(qián)后要求先打印合同樣本出來(lái)，務(wù)必詳讀，很多都是霸王條款，都是有利于賣(mài)方的，賣(mài)方違約的賠償非常低，需要協(xié)商。先交了定金你就喪失了協(xié)商資格。 問(wèn)清楚是否有附加合同。 都明白了再交錢(qián)簽定金協(xié)議。團(tuán)購(gòu)費(fèi)是個(gè)坑，交了不給發(fā)票，不會(huì)計(jì)入房款，賠償時(shí)候也沒(méi)它。 交首付款簽正式合同。 （以上5點(diǎn)是對(duì)在售樓處購(gòu)買(mǎi)新房的建議）
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這需要根據(jù)具體情況來(lái)看帶，如果合同的簽訂是雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力。則合同的簽訂合法有效，先交錢(qián)再簽合同不違反相關(guān)法律規(guī)定。但如果雙方簽訂的合同與一開(kāi)始所說(shuō)的不一樣，商家故意引誘其先交錢(qián)，迫使對(duì)方簽訂合同，則該合同是不合法的。
買(mǎi)房先交錢(qián)后簽合同不違法。在買(mǎi)房的時(shí)候簽合同跟交錢(qián)是可以同步進(jìn)行或是前后進(jìn)行，相隔的時(shí)間不會(huì)差太久，如果交錢(qián)后就簽訂合同也是不違反法律規(guī)定的。
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購(gòu)房錢(qián)交了沒(méi)有簽購(gòu)房合同怎么辦購(gòu)房一定要簽合同，否則，房產(chǎn)證都不好辦。在我們國(guó)家，房地產(chǎn)賣(mài)買(mǎi)必須簽定書(shū)面合同，至于你們簽的收據(jù)是否屬于法律上的書(shū)面合同，這在純法律上是有空間的，當(dāng)然從目前法規(guī)上看，被認(rèn)定為不存在書(shū)面合同的可能性要大一些
2021.01.13 381 -
先交錢(qián)后簽合同有效嗎？有效的。因?yàn)橐话阆群炗喓贤?，再按照合同?nèi)容履行約定。但若與對(duì)方達(dá)成合意，也可以先交錢(qián)后簽訂合同。補(bǔ)簽合同如果符合下列條件，才具有法律效力：合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力，若主體不及格，合同不能產(chǎn)生法律效力。
2021.03.23 493 -
購(gòu)買(mǎi)房先簽合同還是先交首付購(gòu)買(mǎi)房先簽合同，沒(méi)有合同就沒(méi)有給付義務(wù)，也就不存在所謂的交首付的要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，只有合法有效成立的合同，才對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，在未簽訂合同之前，購(gòu)房售房雙方是沒(méi)務(wù)先交首付或者辦過(guò)戶(hù)等義務(wù)的，只有合同成立
2022.04.16 616
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買(mǎi)房子先簽購(gòu)房合同還是先簽訂購(gòu)房合同
首先你要先看該項(xiàng)目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話，開(kāi)發(fā)商是可以收首付開(kāi)始預(yù)售的。如果沒(méi)有的話，一般是先簽預(yù)購(gòu)意向書(shū)，也就是你所說(shuō)的訂金。當(dāng)然交訂金時(shí)要簽份簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)。在你交了訂金后
2022-03-09 15,340 -
買(mǎi)房子先交錢(qián)后簽合同是怎樣的
購(gòu)房者如果想獲得房屋的按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。 2、辦理按揭貸款申請(qǐng)?jiān)诖_認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購(gòu)房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支
2022-06-29 15,340 -
買(mǎi)房是先交錢(qián)還是先簽合同?
買(mǎi)房先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己，在決定支付首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目證書(shū)齊全，自己可以在銷(xiāo)售部門(mén)要求查看這些證書(shū)，只有證書(shū)齊全才能降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，簽訂合同注意事項(xiàng)如下：一是必須檢查開(kāi)發(fā)商
2021-12-16 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)需要先征信再簽購(gòu)房合同嗎？
貸款買(mǎi)房需先經(jīng)銀行審核，然后才能簽貸款購(gòu)房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)違約條款，先征信再簽購(gòu)房合同嗎，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同
2022-07-23 15,340
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01:07
買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15 -
01:11
先交首付在簽購(gòu)房合同合法嗎先交首付，再簽訂購(gòu)房合同，合同也能夠成立生效。具體來(lái)說(shuō)，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式來(lái)進(jìn)行訂立。但是，我國(guó)民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
00:56
全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買(mǎi)方需與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買(mǎi)方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門(mén)登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣(mài)方一房數(shù)賣(mài)的情況
5,220 2022.04.15
