土地使用稅由出租人繳納還是承租人繳納
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租賃的廠房經(jīng)營,房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人繳納，參看《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。
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根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定,土地使用稅的繳納應(yīng)該是土地使用人來進(jìn)行繳納,土地使用人一般都是指的土地的承租方來繳納,但是國家法律有相關(guān)的規(guī)定,土地使用稅一般只對城鎮(zhèn)居民征稅。
房產(chǎn)稅稅率：從價(jià)計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12% (個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。應(yīng)納稅額的計(jì)算：從價(jià)計(jì)征全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值× (1-扣除比例)×1.2%。
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物業(yè)費(fèi)是由出租人繳納還是由承租人繳納物業(yè)費(fèi)是由出租人繳納還是由承租人繳納分為以下兩種情況： 1、如果出租人和承租人同意承租人向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并得到物業(yè)公司的書面確認(rèn)，物業(yè)公司不能再要求出租人支付，否則物業(yè)公司仍有權(quán)要求出租人支付； 2、如果出租人和承租人的協(xié)議沒有得到物
2022.04.14 972 -
出租土地使用稅是誰繳納土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。
2020.01.10 350 -
土地使用稅是承租方繳納嗎應(yīng)該由承租方來繳納，因?yàn)榘凑找?guī)定，誰使用了土地，就應(yīng)該作為納稅義務(wù)人。擁有土地使用權(quán)的有可能是集體或個(gè)人，如果后期轉(zhuǎn)租出去，也應(yīng)該由承租方來繳納，因?yàn)閷?shí)際使用者應(yīng)該是承租方。如果是共有的，可以由共有者一起繳納稅費(fèi)。
2020.08.06 319
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出租人承租土地怎么繳納土地使用稅
1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、依據(jù)：從價(jià)計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(
2022-08-24 15,340 -
承租土地由誰繳納土地使用稅
承租他人土地，是由承租人承擔(dān)還是由出租人承擔(dān)，這個(gè)問題應(yīng)區(qū)分不同情況，實(shí)際上稅法已經(jīng)將此問題明確。 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(1)第二條，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地
2022-08-16 15,340 -
出租人繳交土地使用稅如何繳納
1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價(jià)計(jì)稅： 1.2從
2022-05-20 15,340 -
出租人繳交土地使用稅怎樣繳納
1、要參考土地房屋的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、依據(jù)：從價(jià)計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(
2022-08-30 15,340
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11 -
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社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別社保企業(yè)繳納和個(gè)人繳納分別主要體現(xiàn)在繳費(fèi)比例上。社保的繳費(fèi)比例，每個(gè)城市是不同的，公司和個(gè)人的繳費(fèi)比例也是不同的。以北京為例，企業(yè)需要繳納16%的養(yǎng)老保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納8%的養(yǎng)老保險(xiǎn)；企業(yè)需要繳納0.5%的失業(yè)保險(xiǎn)，個(gè)人需要繳納0.5%的失
2,948 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)民將土地租給企業(yè)是否繳稅農(nóng)民將土地租給企業(yè)是要繳稅。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要交稅，交營業(yè)稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人所有交個(gè)人所得稅、印花稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
5,554 2022.05.11
