房屋拆遷資質(zhì)有哪些？
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房屋拆遷單位的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)。 三級(jí)房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有10名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理2名以上； 2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員各1名以上； 3、有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，其中貨幣出資不低于80萬(wàn)元。 二級(jí)房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有20名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理4名以上； 2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)的管理人員各1名以上； 3、有300萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，其中貨幣出資不低于200萬(wàn)元； 4、取得三級(jí)資質(zhì)后完成過(guò)50戶(hù)以上的拆遷項(xiàng)目15個(gè)或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量； 5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。 一級(jí)房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、具有40名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理6名以上； 2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)的管理人員各1名以上； 3、有500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，其中貨幣出資不低于300萬(wàn)元； 4、取得二級(jí)資質(zhì)后完成過(guò)100戶(hù)以上的拆遷項(xiàng)目30個(gè)或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量； 5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。 注：新設(shè)立的房屋拆遷單位，經(jīng)審查符合規(guī)定條件的，授予三級(jí)資質(zhì)。
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房屋拆遷需要資質(zhì)。 各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。 各施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
房屋拆遷需要資質(zhì)。各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。
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房屋拆遷有哪些房屋拆遷給多少補(bǔ)助這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格
2021.10.11 438 -
怎么辦理房屋拆遷資質(zhì)按照以下流程辦理房屋拆除資質(zhì)： 1、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證； 2、提交房屋拆遷的有關(guān)材料； 3、由市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審查； 4、對(duì)于符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
2021.03.25 329 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些房屋拆遷有哪些補(bǔ)償被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
2020.05.17 557
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拆遷房屋的性質(zhì)有哪些呢
拆遷房屋的性質(zhì)包括：建在國(guó)有出讓土地上的商品房；建在國(guó)家劃撥土地上的安置房；建在集體經(jīng)濟(jì)組織所有土地上的安置房。拆遷房屋的性質(zhì)主要取決于土地獲取方式的性質(zhì)。
2021-11-04 15,340 -
房屋拆遷規(guī)定有哪些房屋拆遷有哪些規(guī)定
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因
2021-07-12 15,340 -
房屋拆遷，拆遷分房屋占用的性質(zhì)和土地種類(lèi)有哪些
房屋拆遷因土地性質(zhì)的不同分為國(guó)有土地上的房屋拆遷和集體土地上的房屋拆遷。而集體土地上房屋的拆遷又因房屋的用途不同而分為居住房屋拆遷和非居住房屋拆遷。集體土地上非居住房屋的拆遷補(bǔ)償對(duì)象僅為被拆遷房屋的產(chǎn)
2022-04-27 15,340 -
陸豐房屋拆遷公司資質(zhì)需要哪些條件？
做為一個(gè)房屋拆遷公司，必須符合以下申請(qǐng)條件： （1）有工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （2）有固定的辦公場(chǎng)所； （3）注冊(cè)資金不少于人民幣100萬(wàn)元； （4）有組織章程及管理制度； （5）拆遷專(zhuān)職工
2022-07-08 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
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拆遷前能否擴(kuò)建房屋拆遷前可以擴(kuò)建房屋，但需要經(jīng)過(guò)合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國(guó)有土地上房屋需要經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴(kuò)建的屬于違章建筑，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進(jìn)行擴(kuò)建，確定拆遷范圍之后進(jìn)
140 2023.01.04
