住房樓頂漏水導(dǎo)致傷殘應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？
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房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的責(zé)任在房屋瑕疵是出租人責(zé)任的情況下，根據(jù)租賃房屋瑕疵情況和承租人實(shí)際使用的情況，可以部分減少相應(yīng)的租金；如果導(dǎo)致租賃房屋完全不能使用的，可以不付租金?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第七百二十九條規(guī)定，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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住戶在樓頂種花是不合理的。違反了我國(guó)民法典的規(guī)定。頂樓屬于公共區(qū)域，為所有業(yè)主所有所有。其他業(yè)主有權(quán)要求違法的人終止侵權(quán)行為。頂樓種花導(dǎo)致樓下漏水應(yīng)當(dāng)由種花人承擔(dān)主要責(zé)任。
出租的房屋有瑕疵的，如果是因不可歸責(zé)于承租人的事由造成的，而承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；燃油費(fèi)因該瑕疵致使租賃合同履行不能的，則承租人可以解除合同。
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頂樓漏水費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)頂樓漏水費(fèi)用的承擔(dān)如下：如果房屋還沒(méi)有過(guò)保修期的，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任，如果過(guò)了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用?？梢杂晌飿I(yè)負(fù)責(zé)維修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。如果小區(qū)已收取維修基
2022.04.16 2,868 -
樓頂漏水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)費(fèi)用樓上漏水首先要確認(rèn)到底是誰(shuí)的責(zé)任，需要專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定責(zé)任，如果是房屋的質(zhì)量問(wèn)題造成的，并且房屋在保質(zhì)期內(nèi)的，那么就找開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償。如果是樓上裝修導(dǎo)致的，那么就要樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。如果雙方推諉扯皮的，可以自己先將漏水的部分修理好，然后拿
2021.11.17 891 -
五樓房頂漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)五樓房頂漏水的責(zé)任承擔(dān)者具體有以下三點(diǎn)： 1、房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)維修的責(zé)任； 2、但是如果已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，要分兩種情況；但是如果業(yè)主拒不賠償，可以通過(guò)司法途徑； 3、但是如果不是人為因素，比如
2022.06.17 1,381
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頂樓漏水是否由頂樓住承擔(dān)維修？
造成損失的直接人承擔(dān)賠償責(zé)任，與對(duì)方先協(xié)議，對(duì)方拒絕賠償，你可以先支付，保留證據(jù)，然后向?qū)Ψ剿髻r
2022-10-24 15,340 -
樓頂漏水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
頂樓漏水在保質(zhì)期內(nèi)的,由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用;超過(guò)保質(zhì)期的,因樓頂屬于公共區(qū)域,由住宅維修基金承擔(dān)。由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體
2022-11-07 15,340 -
樓頂漏水導(dǎo)致樓上漏水怎么辦
開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題相當(dāng)多，他曾經(jīng)以一套房子買幾家，后來(lái)沒(méi)有辦法，根據(jù)我的了解，按照國(guó)家一般商住樓最高只能是八層，可是由于他一套房子買幾家，到現(xiàn)在有的沒(méi)有得到房子他只好在上面加第九層來(lái)給沒(méi)有得到房子的人。由于
2022-05-09 15,340 -
樓頂漏水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)費(fèi)用
頂樓漏水在保質(zhì)期內(nèi)的,由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用;超過(guò)保質(zhì)期的,因樓頂屬于公共區(qū)域,由住宅維修基金承擔(dān)。由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體
2022-07-19 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
01:09
交通事故傷殘鑒定費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)交通事故傷殘鑒定費(fèi)的承擔(dān)方，需根據(jù)以下情況分析： 1、交通事故傷殘鑒定費(fèi)用由鑒定人先墊付，責(zé)任方最后承擔(dān)交通事故傷殘鑒定費(fèi)用，交通事故傷害者可以要求肇事者賠償； 2、通事故傷殘鑒定費(fèi)如果與醫(yī)藥費(fèi)相加總額沒(méi)有超過(guò)保險(xiǎn)公司賠償限額則應(yīng)該由保險(xiǎn)公
1,545 2022.10.08 -
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樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對(duì)于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問(wèn)題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11
