父母離婚后, 父母把房產(chǎn)過戶給子女, 子女可以分到房產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、如果孩子沒有獨(dú)立生活一般不認(rèn)定這種行為是贈(zèng)與；2、如果證明已經(jīng)贈(zèng)與，一般不能再分；除非能撤銷贈(zèng)與合同；3、如果第三條不成立，你可以不執(zhí)行第四條；4、如果是法院的調(diào)解書，本身就已經(jīng)生效；執(zhí)行時(shí)可以執(zhí)行和解；5、不可以申請重新調(diào)解；但如果有證據(jù)證明調(diào)解書違法或不能執(zhí)行；可以申請?jiān)賹彛?、可以通過法院再審程序。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。 根據(jù)《物權(quán)法》和《婚姻法》的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過配偶同意。房屋有其他共有人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
子女房產(chǎn)是可以過戶給父母的，因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。
-
子女房產(chǎn)過戶給父母1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納契稅百分之三的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅百分之一點(diǎn)五。
2020.01.20 730 -
父母房產(chǎn)可以過戶給子女嗎房產(chǎn)可以過戶到孩子名下，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要經(jīng)過夫妻雙方的協(xié)商，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的。如果房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2021.03.10 290 -
父母把房子過戶給子女離婚后怎么分父母過戶給子女的房子離婚一般作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理。沒有約定或者約定不明確的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外。
2021.04.18 622
-
父母把房子賣給子女后母可以分到財(cái)產(chǎn)嗎
1、如果當(dāng)時(shí)你沒有明確表示放棄繼承權(quán)，那么你有權(quán)份額你父親的份額。另外那套房屋如果是你父親和你母親的共同財(cái)產(chǎn)，則只有一半是你父親的份額，而你母親和你都有繼承你父親份額的權(quán)利，所以你只能分到4分之1房屋
2022-03-19 15,340 -
父母把房產(chǎn)過戶給子女
可以使用兩種方式進(jìn)行過戶： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。
2022-03-25 15,340 -
父母可以把房子過戶給子女嗎
需要夫妻倆把住房產(chǎn)權(quán)，買賣或贈(zèng)與過戶給子女一部分，使得子女成為住房共有人。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有
2022-02-05 15,340 -
父母把房子過戶給子女后父母還貸
1代為撫養(yǎng)這個(gè)詞不正確，孩子是雙方的，除非由父母以外的人撫養(yǎng)才稱“代為撫養(yǎng)”建議你直接改為由母親撫養(yǎng)更妥，將來也可以變更撫養(yǎng)人的；2房子過戶給子女后就是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但在子女未成年之前由其撫養(yǎng)人代為
2022-01-27 15,340
-
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15
