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廉租房影響繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎

2022-05-28 08:16

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專業(yè)分析:

廉租房不影響繼承房產(chǎn)過(guò)戶,繼承人繼承權(quán)不受任何因素的影響,任何人也不能剝奪的。只是,繼承后就不一定能在繼續(xù)租住廉租房。能不能繼續(xù)住廉租房,要看是否仍然符合當(dāng)?shù)氐牧夥可暾?qǐng)條件。如果繼承的房產(chǎn)面積較小或是與其他多個(gè)繼承人共同繼承,分割到的面積較小,或房產(chǎn)價(jià)值較低,仍然符合當(dāng)?shù)亓夥織l件的,可以繼續(xù)租??;但如果繼承到的房子面積或總價(jià)值超過(guò)了當(dāng)?shù)亓夥康臉?biāo)準(zhǔn),那么,廉租房管理單位如果查到,可能會(huì)取消。

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廉租房不可以繼承。廉租房的性質(zhì)為公房,被繼承人對(duì)其只是享有使用權(quán),并不享有所有權(quán)。并且只有符合一定條件的人才能租住廉租房,當(dāng)條件不符時(shí)承租人應(yīng)退出廉租房。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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