簽了購房合同不合適可以否改購房合同嗎
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購房合同簽訂后是否還能更改，需根據(jù)具體情況分析處理。 發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同： (一)當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益。 合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)然可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議而變更或解除。這是符合合同自愿簽訂原則的。由于我國是一個(gè)社會(huì)主義網(wǎng)家，國家利益和社會(huì)公共利益高于個(gè)人利益。因此，當(dāng)事人在協(xié)議變更和解除合同時(shí)不能損害國家利益和社會(huì)公共利益，否則，變更和解除無效。 (二)由于不可抗力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行。 (三)當(dāng)事人一方違約，使合同履行成為不必要。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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購房合同可以修改，但是必須經(jīng)過合同當(dāng)事人協(xié)商一致。相關(guān)法律規(guī)定具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，從其規(guī)定。因此簽訂購房合同后，雙方可以協(xié)商一致更名。但如果網(wǎng)簽備案完成，必須變更名稱的，需征得開發(fā)商同意，取消現(xiàn)有購房合同，并與新購房人簽訂新合同重新備案。
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網(wǎng)簽了購房合同可以改簽嗎?購房合同網(wǎng)簽可以改，需要買賣雙方協(xié)商一致。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商
2021.04.01 585 -
簽了購房合同可不可以改名字簽訂了購房合同是可以更改名字的，但簽訂預(yù)購房合同的話就是不可以更改的，該購房合同是我國國土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，一般情況下不要隨意的更改，如需更改需要開放商和購房者進(jìn)行同時(shí)撤銷購房合同，上交證明文件等，申購人再最后簽名后去當(dāng)?shù)氐牡囟惥殖蜂N契
2022.04.16 649 -
簽了購房合同可不可以改名字1.簽訂了購房合同是可以更改名字的，但簽訂預(yù)購房合同的話就是不可以更改的， 2.該購房合同是我國國土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，一般情況下不要隨意的更改，如需更改需要開放商和購房者進(jìn)行同時(shí)撤銷購房合同，上交證明文件等，申購人再最后簽名后去當(dāng)?shù)氐牡?/p>
2021.04.28 155
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簽了購房合同可以改購房人嗎
購房合同簽訂后是否可以更名，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商
2023-10-13 15,340 -
購房合同簽了可以改嗎
關(guān)于購房合同簽了可以改嗎所的看法是：謂合同是雙方共同簽署的協(xié)議，一經(jīng)成立不能隨意更改，單方變更屬于無效行為。如你有異議，需要與對(duì)方協(xié)商，達(dá)成一致才可以更改。
2022-07-21 15,340 -
簽訂了購房合同可以改購房人嗎
購房合同簽訂后是否可以更名，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商
2023-09-26 15,340 -
簽了購房合同可以更改購房人嗎
購房合同簽訂后是否可以更名，需根據(jù)具體情況分析處理： 1、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進(jìn)行更名的。 2、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商
2022-11-15 15,340
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01:04
簽購房合同時(shí)可以改嗎簽購房合同時(shí)是否可以改，要根據(jù)具體情況而定： 1、若在簽訂購房合同時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以更改購房合同； 2、若在簽訂購房合同時(shí)，雙方?jīng)]有達(dá)成一致意見，一方當(dāng)事人不能私自更改合同。 簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同，是否存在
425 2023.03.22 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04
