夫妻共同財產的房屋買賣合同有效嗎
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依法簽訂的房屋買賣協(xié)議書具有法律效力。我國法律規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。
夫妻買房財產是屬于共同的需要符合一定的條件，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
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夫妻共同財產一方出賣房屋有效嗎夫妻共有房屋一方出賣是有效的，這是屬于無權處分行為。若是構成善意取得要件的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權。善意取得不需要經所有權人的追認。
2021.03.27 153 -
夫妻共同財產一方賣房合同有效嗎夫妻一方簽訂的共同房產買賣合同不一定有效，如果購房的第三人是出于善意，并支付了合理對價的，則房屋買賣合同就是有效的，不過另一方可以要求賣房方給予補償； 如果第三人不是出于善意購房，或者雖然出于善意，但是并沒有支付合理對價的，則房屋買賣合同無
2021.02.03 138 -
夫妻雙方共同簽訂的房屋買賣合同有效嗎？民法典規(guī)定，夫妻代簽的房屋買賣合同，簽訂是夫妻雙方共同意思表示，夫妻雙方有民事行為能力，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
2021.02.13 228
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夫妻共同財產的房屋買賣合同有效嗎？
房屋產權登記在夫妻共同名下的財產，在房屋出售時，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產的法律規(guī)定，在其他權利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效;但由于是夫妻關系，買受人有理由相信出賣人有代理權
2022-05-03 15,340 -
夫妻共同財產有效的房產買賣合同有效嗎
房屋產權登記在夫妻共同名下的財產，在房屋出售時，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產的法律規(guī)定，在其他權利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效;但由于是夫妻關系，買受人有理由相信出賣人有代理權
2022-05-01 15,340 -
房屋買賣合同是夫妻共同財產嗎
房屋產權登記在夫妻共同名下的財產，在房屋出售時，基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產的法律規(guī)定，在其他權利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效;但由于是夫妻關系，買受人有理由相信出賣人有代理權
2022-05-05 15,340 -
房屋買賣合同夫妻共有效嗎
1要具體情況具體對待，夫妻共有的，一般是有效的。與其他共有人共有的，也要看具體情況。2、另外，房產買賣合同是否有效以及買方是否能取得房產所有權，主要看買方購買房屋時，是否為善意、是否支付了對價，即購買
2022-05-10 15,340
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00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財產嗎夫妻單方買房是否算共同財產，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經辦理了結婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財產。因為婚姻關系存續(xù)期間所得的財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
01:04
婚后買房是夫妻共同財產嗎夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產一般都屬于夫妻的共同財產。用夫妻共同財產購買的房產，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應當認定為夫妻的共同財產。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產來購買房
2,106 2022.04.17 -
00:57
婚前房屋租金是夫妻共同財產嗎婚前房屋的租金，并不是夫妻共同財產。具體原因如下： 首先，婚前房屋屬于一方個人所有的財產。根據我國民法典第1063條的規(guī)定，一方在婚前就已經獲得的財產，應當被認定為一方的個人財產。就算雙方已經登記結婚，也不能因為婚姻關系的產生，而將個人財產
3,457 2022.04.17
