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網(wǎng)簽備案要等多久?簽過購房合同后備案一般需要多長時間?

2022-07-21 16:18

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國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網(wǎng)上備案。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

購房合同備案時間一般在一個月左右:房地產(chǎn)開放商和買受人雙方一同前往房地產(chǎn)管理部門辦理購房合同備案,購房合同備案了以后才可以辦理后續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)登記。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

網(wǎng)簽備案通常需要3到5天左右,通常不會超過30天。因為根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當中的規(guī)定,開發(fā)商需要在購房合同簽訂的30天內(nèi)將購房者的資料送往房產(chǎn)局案例備案登記,具體的時間主要由開發(fā)商掌握。如果購房者發(fā)現(xiàn)自己購買的新房一直未備案的話,可督促開發(fā)商盡快辦理。

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