房子簽了合同沒有過戶能不能要回來
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我國是不動產(chǎn)物權(quán)登記制，只要是沒過戶，產(chǎn)權(quán)證上還是你的名字，那么房屋的所有權(quán)人還是你，不存在要不要回，因?yàn)樗袡?quán)還沒轉(zhuǎn)移。但是買賣合同是個(gè)債權(quán)，如果你不同意賣了，你不僅要返還購房款，還要按照協(xié)議約定支付違約金以及賠償給對方造成的損失。
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民法典規(guī)定，房屋過戶后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛的，利害關(guān)系人可以申請房屋確權(quán)，法院判決房屋歸利害關(guān)系人所有的，就能追加房屋。
看買賣合同買方逾期付款承擔(dān)什么違約責(zé)任，是退房還是支付違約金如果合同有逾期付款解除合同的約定，或者你確定對方?jīng)]支付能力，可以去法院起訴。
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過戶給子女的房子還能不能要回來過戶給子女的房子是否還能要回來需要根據(jù)實(shí)際情況來定。贈與已經(jīng)交付的，就不能任意撤銷，已經(jīng)過戶不能隨意要回來。要撤銷贈與需要符合法定的條件。 一、贈與人在下列情形下可以撤銷贈與： 1、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 2、受贈人對贈與
2022.06.08 11,682 -
房子賣后悔了過戶了能要回來嗎如果買賣合同中對違約責(zé)任有明確的約定，賣方可以選擇按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。一般來說，雙方在簽合同的時(shí)候，就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任，通常就是退回房款，然后再要求一些賠償?shù)?。如果涉及定金，則是雙倍退還。合約若涉及違約金，則以違約金為優(yōu)先
2021.04.17 324 -
付了定金沒簽合同能要回來嗎付了定金沒簽合同能要回來，因?yàn)槎ń鹦枰捎脮嫘问?。定金是指?dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。 《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以
2021.02.26 175
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房子賣了沒過戶能要回來嗎
想要回房子，按照法規(guī)法制是完全可以的。但在國內(nèi)，這是一個(gè)艱難地過程。首先，一定要有足夠的證據(jù)證明你的看法是屬實(shí)的；第二，舉證很重要，一定要做好耐心的、充足的證據(jù)搜索與保存（經(jīng)濟(jì)適用房，證據(jù)比如當(dāng)初分配
2022-02-10 15,340 -
房子簽了，但是沒過戶，現(xiàn)在能要回房子嗎
我國是不動產(chǎn)物權(quán)登記制，只要是沒過戶，產(chǎn)權(quán)證上還是你的名字，那么房屋的所有權(quán)人還是你，不存在要不要回，因?yàn)樗袡?quán)還沒轉(zhuǎn)移。但是買賣合同是個(gè)債權(quán)，如果你不同意賣了，你不僅要返還購房款，還要按照協(xié)議約定支
2022-10-05 15,340 -
簽了合同后房子沒過戶能退房嗎？
已經(jīng)簽訂了購房合同，對于雙方都具有約束力，即使還未過戶也不可隨意違約。構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)
2022-06-08 15,340 -
付了定金沒簽合同能要回來嗎
付了定金沒簽合同能要回來，因?yàn)槎ń鹦枰捎脮嫘问健６ń鹗侵府?dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%?！?/p>
2022-06-04 15,340
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贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈與人當(dāng)然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
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欠錢沒有欠條能要回來嗎欠錢沒有欠條，若對方認(rèn)可雙方存在債權(quán)債務(wù)，且承諾予以返還，就能要回來。如果沒有借條或者其他證據(jù)，在雙方確認(rèn)該債權(quán)時(shí)，可以通過電話錄音，聊天記錄等手段固定證據(jù)。如果對方不認(rèn)可，也沒有借條，就需要有證據(jù)證明該債權(quán)的存在及你享有該債權(quán)。沒有借條的
2,153 2022.05.11
