全程最快15個(gè)工作日。二手房過戶的基本流程是：簽訂銷售合同、提交、納稅、完稅過戶、領(lǐng)證。有時(shí)候不同的地區(qū)有不同的程序，比如可能先交稅再發(fā)貨。二手房過戶時(shí)間長(zhǎng)度有規(guī)律可循。一般來說，有以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)。一、買受人支付定金，然后簽訂合同。這通常在同一天進(jìn)行，然后雙方約定一個(gè)日期，進(jìn)入房局（房地產(chǎn)交易中心）進(jìn)行登記和過戶。一般這個(gè)時(shí)間持續(xù)3天左右。二、到房地產(chǎn)交易中心。帶上所有過戶雙方的材料，進(jìn)行房屋估值或按成交價(jià)格估值，并繳納相關(guān)稅費(fèi)等。這一過程短需1天，長(zhǎng)則20天左右，便可獲得過戶好房產(chǎn)證。三、銀行貸款經(jīng)營(yíng)問題。一般來說，大約－20天左右。所以，房產(chǎn)過戶的辦理受房管局和銀行貸款的雙重制約，時(shí)間長(zhǎng)45天，短的話當(dāng)然不到一周。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 第七條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。