房屋買賣合同怎么改名字
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需要等房產(chǎn)證下來后才可以改名。一般情況下,房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。贈與贈與的辦理手續(xù)贈與贈與需繳納的稅費買賣買賣的手續(xù)和稅費。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。
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如果合同已備案，則無法更名。如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案后不能通過更名來進行交易。
房屋協(xié)議合同要寫明房屋的基本情況和買賣價款。要寫清楚由乙方全部承擔該房應該交納的購房款以及相關的稅費，甲方在接到付款的要求的時候，要及時地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應該及時地把款項支付給甲方，并且由甲方及時地支付。
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2021.01.09 417 -
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2021.02.10 299
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房屋買賣合同改名
要等房產(chǎn)證下來才能改名。一般情況下，房產(chǎn)證名稱的變更主要分為直接添加、贈與和交易。贈與－贈與手續(xù)贈與－贈與所需稅費買賣－買賣手續(xù)及稅費。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理條例》第七條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應當按照下列程序
2021-12-02 15,340 -
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2022-01-10 15,340 -
首付款買房合同怎么改名字
第一個能否更名的問題，要看你們現(xiàn)在的購房進度情況，如商品房買賣合同是否已經(jīng)備案等；第二個更改主貸人的問題，這個要向辦理按揭的銀行處詢問，在已經(jīng)審批完成之后一般情況下是不允許更改主貸人的；第三個房子漲
2022-01-27 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11
