共有房屋共有協(xié)議有效嗎
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房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對于房子是否過戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力；未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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私下簽訂的房產(chǎn)協(xié)議僅發(fā)生債權(quán)效力，但是不具有物權(quán)變動的效果。不動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動，必須到相關(guān)部門進(jìn)行登記。如果沒有進(jìn)行登記，房產(chǎn)歸屬權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。故即使當(dāng)事人之間處分的是合法有效的房產(chǎn)，協(xié)議有法律效力，仍然需要進(jìn)行不動產(chǎn)的過戶登記，否則此協(xié)議效力是基于債權(quán)的所有權(quán)變動，而不是物權(quán)變動。
房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對于房子是否過戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力；未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
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房屋共有協(xié)議有效力嗎房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對于房子是否過戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力；未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
2021.01.03 170 -
房屋共有協(xié)議具有效力嗎私下簽訂的房產(chǎn)協(xié)議僅發(fā)生債權(quán)效力，但是不具有物權(quán)變動的效果。不動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動，必須到相關(guān)部門進(jìn)行登記。如果沒有進(jìn)行登記，房產(chǎn)歸屬權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。故即使當(dāng)事人之間處分的是合法有效的房產(chǎn)；協(xié)議有法律效力，仍然需要進(jìn)行不動產(chǎn)的過戶登記，否則此協(xié)議
2021.02.04 140 -
房屋所有權(quán)共有協(xié)議有效嗎？當(dāng)事人簽訂的小產(chǎn)權(quán)房共有協(xié)議有沒有效，要依據(jù)具體的情況而定。簽訂協(xié)議是屬于民事法律行為，簽訂協(xié)議的當(dāng)事人具有民事行為能力，協(xié)議是雙方自愿簽訂，并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。但是小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，雖然協(xié)
2021.02.18 215
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房屋共有協(xié)議有效嗎？
私下簽訂的房產(chǎn)協(xié)議僅發(fā)生債權(quán)效力，但是不具有物權(quán)變動的效果。不動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生變動，必須到相關(guān)部門進(jìn)行登記。如果沒有進(jìn)行登記，房產(chǎn)歸屬權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。故即使當(dāng)事人之間處分的是合法有效的房產(chǎn)，協(xié)議有法律效力，
2021-07-14 15,340 -
房屋共有協(xié)議有效嗎
房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對于房子是否過戶不影響該協(xié)議的法律效力，但未辦理過戶登記的僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力，所有權(quán)不發(fā)生改變。
2022-06-09 15,340 -
房屋共有協(xié)議有效嗎?
房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對于房子是否過戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力；未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
2022-06-09 15,340 -
房屋共有協(xié)議具有效力嗎
房屋共有協(xié)議具有效力。依法成立的房屋共有協(xié)議合法有效，對于房子是否過戶不影響該協(xié)議的法律效力，但僅產(chǎn)生債權(quán)效力，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力；未辦理過戶登記的，所有權(quán)不發(fā)生改變。
2022-06-06 15,340
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房屋繼承協(xié)議書有效嗎內(nèi)容合法、符合被繼承人意思表示的房屋繼承協(xié)議，當(dāng)然具有相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，如果被繼承人在生前訂立了新的繼承協(xié)議，或者沒有對房屋繼承協(xié)議辦理公證，這時候房屋繼承協(xié)議不一定能夠發(fā)生法律效力。這主要是根據(jù)我國民法典以及相關(guān)司法解釋的
1,297 2022.04.17 -
01:20
房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來說，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17
