業(yè)主如何和物業(yè)打官司
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法律分析 業(yè)主和物業(yè)打官司可以直接去法院起訴物業(yè)公司，起訴物業(yè)公司首先應提交起訴狀，并根據(jù)誰主張誰舉證的原則由原告向法院提交雙方主體資格、訴訟主張的證據(jù)等材料。
《中華人民共和國民法典》第二百八十五條 物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。 物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。
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一般來說與物業(yè)相關(guān)的案件是發(fā)生在業(yè)主和物業(yè)公司之間，通常需要的證據(jù)即物業(yè)合同，其他便是與糾紛有關(guān)的全部證據(jù)。如能進一步提出更加詳細的信息，則可提供更為準確的法律意見。
業(yè)主沒有權(quán)利單方面解除物業(yè)服務合同。當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
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2021.01.25 612 -
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2024.05.25 58
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1、作為業(yè)主，自己的利益受損后，維權(quán)的行為要合乎法律，不能僅憑直覺就采取行動，這樣才能避免“賠了夫人又折兵”的尷尬結(jié)局。 2、作為物業(yè)公司，在業(yè)主拒繳物業(yè)費而又催繳、協(xié)商無果后，積極的應對辦法就是訴諸
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物業(yè)到底該怎么與業(yè)主打官司
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