其外村的村民可以在村集體土地上建房嗎
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不能。住房和土地行政管理部門認(rèn)為，根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民不得將集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地和房屋出售給農(nóng)村農(nóng)民
《土地管理法》第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
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集體土地上的建筑物并不一定是屬于違法建筑，如果建筑是未經(jīng)審批，實(shí)際用途與報(bào)建時(shí)不一致的，就可以認(rèn)定為違法建筑。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
外村人不能到村集體土地建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地。
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農(nóng)村集體土地上可以建廠房嗎占用農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)需要經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，根據(jù)《土地管理法》第四十三條、第五十九條、第六十條、第六十三條，任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，如果不符合規(guī)定的集體土地使用權(quán)主體資格，則必須依法申請(qǐng)使用國有土地。且集體建設(shè)用地僅限于
2020.03.29 302 -
外村戶口能否到村集體土地建房?外村人不能到村集體土地建房。使用村集體土地建房時(shí)，建房戶應(yīng)屬本集體經(jīng)濟(jì)組織村民，符合宅基地的使用標(biāo)準(zhǔn)，符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.04.22 213 -
外地戶口建房可以在其他村民建房嗎?不可以。農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，不能買賣。土地所有權(quán)屬于國家，公民只有使用權(quán)。
2020.12.05 269
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在村集體土地上建房，民法典上農(nóng)村土地確權(quán)后可以買賣嗎
土地確權(quán)后不能進(jìn)行買賣，農(nóng)村集體土地確權(quán)后也不能自由買賣，不過確土地確權(quán)后承包權(quán)可以繼承。 1、中國的農(nóng)村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權(quán)也只會(huì)確權(quán)給村里，不會(huì)出現(xiàn)私有土地。個(gè)人只能擁有承包權(quán)。
2022-04-16 15,340 -
村里集體土地在建廠房可以嗎
一般不能用集體土地建廠房，但新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民依法批準(zhǔn)建設(shè)住宅或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)依法批準(zhǔn)建設(shè)的，可以用集體土地建廠房。
2021-11-25 15,340 -
外村人能否到村集體土地建房
1、外村人不能到別的村集體土地上建房，因?yàn)橐话銦o法取得其它村的宅基地使用權(quán)。 2、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處
2022-07-19 15,340 -
農(nóng)村集體土地可以建廠房嗎
按現(xiàn)行土地法，農(nóng)村集體土地屬于村民集體所有，使用權(quán)也歸村民委員會(huì)或是本村村民。農(nóng)村集體土地搞建設(shè)只有三種形式：本村村民自建住宅、學(xué)校醫(yī)院等公益設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其他任何單位和個(gè)人需要搞建設(shè)都必須依法申請(qǐng)
2022-03-10 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
01:07
農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是沒有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,872 2022.04.17
