交首付后，多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)去銀行辦理貸款這個(gè)國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的，不過(guò)購(gòu)房合同后是需要10個(gè)工作日內(nèi)去房管局做備案的。這個(gè)是有規(guī)定的，逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的。滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)為每天按總房款的萬(wàn)分之五收取的。開(kāi)發(fā)商交給你首付款發(fā)票、房屋銷(xiāo)售合同、辦理貸款所需的文件資料復(fù)印件。如果不提供不能辦理貸款。也可以提供相關(guān)資料復(fù)印件讓開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理。 1、繳納完首付款后，打印后，就可開(kāi)始銀行貸款程序了。 2、如果是購(gòu)買(mǎi)一手房，這些手續(xù)開(kāi)發(fā)商會(huì)替您操作，如果是購(gòu)買(mǎi)二手房，房產(chǎn)中介會(huì)替您操作，您只需要配合簽字提交相關(guān)材料就行。 3、一般來(lái)講，如果是購(gòu)買(mǎi)一手房，您跟開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同里會(huì)簽訂有關(guān)貸款期限的條款，長(zhǎng)時(shí)間辦理不下來(lái)，如果是因?yàn)槟@方的原因，會(huì)涉及到違約金等問(wèn)題。《通則》第十七條借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶(hù)或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒(méi)有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門(mén)辦理年檢手續(xù)。三、已開(kāi)立基本賬戶(hù)或一般存款賬戶(hù)。四、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，和對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)總額的50%。五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。六、申請(qǐng)中期、長(zhǎng)期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。