房產證上加蓋名字是什么意思？
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房產證上加名字之后就變成是共有財產。房產證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產證時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證。 第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。
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房產證上加名字要注意在房產交易中心辦理加名手續(xù)時房屋產權人和所需要添加的共有產權人均需到場，注意加名是附條件的贈與還是不附條件的贈與，注意房產按份共有還是共同共有。
產權證上加名就意味著加名的人成為該房產的共同所有人之一?！胺慨a證加名”不只是在房地產權證上增加一個產權人的名字那么簡單，從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。產權證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。
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房產證上加名字要注意什么在房產證上加上其他人的名字，是相當于將房屋直接贈與對方，這是要特別注意以下兩點：贈與方式要考慮清楚，是附條件贈與，還是不附條件贈與。對于大宗財產的贈與包括房產等，夫妻之間，慎重考慮，哪怕是夫妻，也建議最好簽訂贈與合同，同時附加一定的生效條件
2020.11.17 203 -
房產證上加名字要注意什么在房產證上加上別人的名字，相當于把房子直接給了對方，應該注意以下幾點：捐贈方式要考慮清楚，是不是有條件的捐贈。如果是無附加條件的贈與，在簽訂贈與合同后，房產實際交付，然后發(fā)現(xiàn)不合適，想將房產拿回的，一般得不到法律的支持?！恫粍赢a登記暫行條例
2022.04.12 851 -
房產證上單獨寫孩子名字是什么意思房產證可以單獨寫孩子的名字。對于不滿八周歲的未成年人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。如果是已滿八周歲的未成年人，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為，是可以接受贈與的。
2021.03.05 415
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房產證上加名字是什么意思？
房產證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶
2022-07-09 15,340 -
房產證上加我女的名字是什么意思
財產所有形式可分為“共有”和“單獨所有”兩種。房產登記為單獨所有，這在法律上意味著登記人單獨享有該房產的所有權，與他人無關。如果他人提出異議，主張是共有財產，則需要通過法律途徑予以證明。根據(jù)《物權法》
2022-07-05 15,340 -
房產證上添加配偶的名字是什么意思?
1、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，
2022-06-27 15,340 -
房產證上加旁系親屬名字是什么意思
房產證上加旁系親屬名字流程： 1、一般情況下房子有房產證沒有貸款的加名字的手續(xù)會比較簡單，帶好結婚證、身份證戶口本以及房產證正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房管所辦理就可以了，可以先到到預檢窗口進行材料審
2022-05-23 15,340
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房產證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權，房產證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產證上
1,967 2022.04.17 -
01:07
房產證上可以加名字嗎房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
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房產證加名字流程在房產證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料按照內部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15
