物業(yè)收取滯納金標(biāo)準(zhǔn)
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1、物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。 2、滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。所謂法定性，是指滯納金是由國(guó)家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個(gè)人和其他企業(yè)、團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立強(qiáng)制性，是指滯納金的征收是由國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的。
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由于一些原因，業(yè)主可能會(huì)逾期繳納物業(yè)費(fèi)。但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會(huì)產(chǎn)生違約金，也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計(jì)算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。有些合同內(nèi)是沒有約定違約金條款的，但欠繳物業(yè)費(fèi)違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，很顯然屬于違約行為。因此，如果合同中有關(guān)于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)的滯納金由各個(gè)物業(yè)公司自己規(guī)定。一般情況下都是在業(yè)主跟物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的，約定逾期交納物業(yè)管理費(fèi)收取滯納金，逾期時(shí)間及滯納金比例都是在物業(yè)服務(wù)合同中雙方互相約定的。通常情況，物業(yè)公司確實(shí)享有對(duì)欠交物業(yè)費(fèi)收取一定的滯納金的權(quán)利。
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物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)費(fèi)滯納金收取以物業(yè)服務(wù)合同中的約定的相關(guān)條款為標(biāo)準(zhǔn)。法律并沒有對(duì)拖欠物業(yè)費(fèi)需要交納的滯納金作出具體性規(guī)定，其具體數(shù)額由物業(yè)服務(wù)合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商約定，但約定的數(shù)額不得過高或過低。
2021.01.05 143 -
物業(yè)能收取滯納金嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)不可以收取滯納金。物業(yè)可以要求按照合同的約定去支付違約金。滯納金，是指針對(duì)那些不按納稅期限去繳納稅款或者不按還款的期限去歸還貸款的現(xiàn)象，按滯納的天數(shù)加收滯納款項(xiàng)作為一定比例的金額，這是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期的當(dāng)事人給
2022.04.17 2,019 -
物業(yè)費(fèi)的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？物業(yè)費(fèi)滯納金應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同中的約定的相關(guān)條款為標(biāo)準(zhǔn)收取。法律并沒有對(duì)拖欠物業(yè)費(fèi)需要交的滯納金作出具體性規(guī)定，其具體數(shù)額由物業(yè)服務(wù)合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商約定，但約定的數(shù)額不得過高或過低。
2021.02.01 146
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物業(yè)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)
1、物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。 2、滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)
2022-06-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于物業(yè)費(fèi)滯納金的收取眾說紛紜。 現(xiàn)在國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》已頒布實(shí)施，上海市也重新制定了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，新頒布的法規(guī)中未明確滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。所以，當(dāng)事人對(duì)于滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有約定的，應(yīng)從
2022-03-13 15,340 -
物業(yè)收取滯納金
物業(yè)公司收取業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金是有合同依據(jù)的。業(yè)主和物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)合同中約定拖欠物業(yè)費(fèi)的滯納金的，物業(yè)公司有權(quán)收取，否則無權(quán)收取。但滯納金不能太高，利率超過36％都是非法無效的。
2021-12-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
滯納金的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)要看物業(yè)和業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議和業(yè)主手冊(cè)上有沒有規(guī)定或有沒有約定“逾期交納物業(yè)費(fèi)收取滯納金”。如果有約定，就按合同約定的收取滯納金，對(duì)于沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參
2022-08-30 15,340
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拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
01:08
土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,475 2022.04.17 -
01:23
違章滯納金怎么算根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，交通違章者自收到交通違法憑證的15天之內(nèi)必須到有關(guān)部門接受處理或者罰款，針對(duì)到期不繳納罰款的，則從第16天起每日按照罰金的3%收取其滯納金，一般加處罰款的總額不可超出罰款數(shù)額。 因此，違章滯納金是從收到處罰
8,454 2022.04.17
