物業(yè)費滯納金收取標準是什么

2021-03-25 4,167

普法內(nèi)容

物業(yè)管理費的滯納金由各個物業(yè)公司自己規(guī)定。一般情況下都是在業(yè)主跟物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同中規(guī)定的，約定逾期交納物業(yè)管理費收取滯納金，逾期時間及滯納金比例都是在物業(yè)服務合同中雙方互相約定的。通常情況，物業(yè)公司確實享有對欠交物業(yè)費收取一定的滯納金的權利。但是這只是行業(yè)的通常規(guī)定，物業(yè)公司只能向法院申請這項權利，并不能直接索取，并且比例由法院酌情判理。

合同法第一百一十四條，滯納金應該屬于應付未付的違約金，一般而言違約金不能超過本金。在前期物業(yè)服務合同中，如果物管費滯納金標準設定過高明顯有失公平，就有“霸王條款”之嫌，可以由業(yè)主申請減少。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

業(yè)主延期繳納物業(yè)費物業(yè)收取滯納金合法嗎
物業(yè)公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金。所以應該可以作為物業(yè)公司有權收取滯納金的法律依據(jù)。

2021-04-29 346
業(yè)主逾期不繳納物業(yè)費收取滯納金要收取多少
一、物業(yè)費的組成物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費

2024-05-15 60
2023滯納金的收取標準？
1、法律對滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對于行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數(shù)額。 2、對于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過違約損失數(shù)額的30，超過30的，即為過分高于所遭受的損失，可以請求法院適當減少。《行政強制法》第

2024-05-23 62

專業(yè)問答更多>>

物業(yè)收取逾期滯納金標準是多少
1、物業(yè)公司沒有權利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。 2、滯納金，指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當

2022-11-12 15,340
物業(yè)管理費滯納金是什么？應如何收?。?/a>
滯納金是逾期付款違約金。對滯納金的計算標準，當事人有約定的，從其約定；當事人無約定的，應當參照最高人民法院關于逾期付款違約金的司法解釋所規(guī)定的標準計算。如果物業(yè)管理公司履行物業(yè)管理合同時確實存在未完全

2023-06-12 15,340

物業(yè)費滯納金應按照什么標準收取，最新的規(guī)定是什么
物業(yè)費滯納金應按照物業(yè)服務合同中的約定的相關條款為標準收取。法律并沒有對拖欠物業(yè)費需要交的滯納金作出具體性規(guī)定，其具體數(shù)額由物業(yè)服務合同的雙方當事人協(xié)商約定，但約定的數(shù)額不得過高或過低。

2023-09-09 15,340
物業(yè)管理費逾期交納是否可以收取滯納金
短期沒有按時交物業(yè)費是不會收滯納金。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，

2023-08-04 15,340

法律短視頻更多>>

01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎
今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)

5,192 15,340
01:33
交通違章滯納金是什么
根據(jù)法律的相關規(guī)定，違法交通安全管理的駕駛人自領到交通違法憑證之后的15天之內(nèi)必須要去有關部門接受處理或者罰款，如果逾期還未接受處理的，則一般從第16天開始每日會按罰金的３％收取交通違章滯納金。一般情況下，交通違章滯納金是有上限的，其不可

3,678 15,340
01:31
物業(yè)費按什么面積收取
根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。一般物業(yè)費的收取時間

4,217 15,340